Vakantiehuizen voor 20 personen in Denemarken

Voor 20 personen in Denemarken: wat je moet weten

Denemarken heeft op dit moment 1.160 vakantiewoningen voor twintig personen en staat daarmee tweede van de dertien landen die wij doorlopend meten. Alleen Frankrijk komt met 1.890 huizen hoger uit. Italië (1.146), Spanje (1.072), Nederland (690) en Duitsland (615) blijven allemaal achter. Voor een land met minder inwoners dan Nederland is dat een uitzonderlijke positie, en het is de belangrijkste reden waarom Nederlandse groepen voor een familieweek of vriendenweekend zo vaak in Denemarken uitkomen.

Dat grote aanbod is geen toeval maar het gevolg van een bouwtraditie. Het Deense zomerhuis is van oorsprong een vrijstaand houten huis op een ruime kavel, en verhuurders hebben die kavels de afgelopen decennia bebouwd met steeds grotere panden gericht op groepen. Bij de Deense twintigpersoonswoningen die wij in detail nakijken loopt het aantal slaapkamers van zeven tot twaalf. Dat is een wezenlijk verschil met groepshuizen in veel andere landen, waar twintig personen vaak op stapelbedden in vier of vijf kamers worden gepropt. In Denemarken krijg je bij dit formaat doorgaans echte slaapkamers voor twee.

De prijzen die wij bij deze huizen zien lopen van 106 euro per nacht aan de onderkant tot 282 euro aan de bovenkant, met een midden rond 217 euro. Bij twintig personen komt dat midden neer op nog geen elf euro per persoon per nacht. Dat maakt dit het goedkoopste overnachtingsformaat in het Deense aanbod, mits de groep vol zit. Ter vergelijking: de gangbare Deense huizen voor vier personen, waarvan er 65.338 zijn, zitten per persoon vrijwel altijd hoger.

Onze eigen selectie is bij dit uitzonderlijke formaat klein: twee Deense huizen voor twintig personen, allebei in Nørre Nebel aan de westkust van Jutland. Het ene heeft negen slaapkamers en kost 540 euro per nacht, het andere is 280 vierkante meter groot met eveneens negen slaapkamers en plaats voor eenentwintig personen, voor 437 euro per nacht. Die bedragen liggen boven het landelijke midden, wat klopt met wat je aan de Jutse westkust ziet: daar staan de best uitgeruste groepshuizen, en die vragen een opslag.

Waar je in dat segment op moet letten, is de uitrusting van het huis zelf, niet de omgeving. Een Deens groepshuis van dit formaat heeft vrijwel altijd een activiteitsruimte, en de vraag is welke: een binnenzwembad, een sauna, een whirlpool, een biljart of een tafeltennistafel. Bij regen bepaalt dat de hele week. Denemarken telt in totaal 21.333 woningen met sauna en 35.396 met open haard, en juist bij de grote huizen zitten die voorzieningen vaak gecombineerd. Vraag na of het zwembad het hele jaar verwarmd is, want buiten het hoogseizoen wordt dat bij sommige huizen teruggeschroefd.

De geografische spreiding van dit thema volgt de kust. Wij zien Deense twintigpersoonshuizen in Bredebro, Væggerløse, Skjern, Ulfborg, Dannemare, op Rømø, in Fredericia en in Højer, verdeeld over Jutland, Midden- en Noord-Jutland, Funen, Seeland, Bornholm en de regio rond Kopenhagen. Voor Nederlandse groepen is West-Jutland met afstand het handigst bereikbaar: je rijdt er in één dag heen zonder veerboot, en Nørre Nebel, Skjern en Ulfborg liggen alle drie in die hoek.

Houd rekening met de Deense verhuurweek. Grote zomerhuizen worden traditioneel per week verhuurd met wisseldag op zaterdag, en korte verblijven zijn buiten het hoogseizoen soms wel mogelijk maar tegen een tarief dat per nacht ongunstiger uitvalt. Wil je met twintig personen een lang weekend, kijk dan bewust in het voor- en naseizoen en reken door of een hele week huren niet alsnog goedkoper is.

Praktisch: tel bij dit formaat altijd de badkamers en de toiletten, niet alleen de bedden, en vraag na of het energieverbruik in de prijs zit. Bij Deense huizen met zwembad en sauna wordt stroom geregeld apart afgerekend per verbruikte eenheid, en bij een volle bezetting van twintig personen loopt die post op. Reserveer bovendien vroeg: met iets meer dan duizend van deze huizen in het hele land is de zomerbeschikbaarheid in ons actuele aanbod een jaar vooruit al beperkt.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 1.160 woningen voor 20 personen in Denemarken.