Bungalows

Bungalows in Europa: wat je moet weten

De bungalow is in Europa een noordelijk product. Van de 25.574 gelijkvloerse vakantiewoningen die wij op dit moment in dertien landen meten, staan er 9.949 in Frankrijk, 4.463 in Duitsland en 4.354 in Nederland. Die drie landen leveren samen 18.766 bungalows, tegenover 6.808 in de tien overige landen bij elkaar. Daaronder wordt het snel dun: Spanje komt op 2.287, Italië op 1.814 en Kroatië op 1.113, en de overige zeven landen blijven allemaal onder de vierhonderd.

Nederland is het land dat er het sterkst uitspringt. In absolute aantallen staat het derde, maar het Nederlandse aanbod als geheel is een fractie van het Franse of het Duitse, en toch levert het bijna evenveel bungalows als Duitsland. Nergens in Europa weegt dit type zo zwaar binnen de eigen markt. Dat komt door de Nederlandse parkentraditie: vanaf de jaren zeventig is hier op grote schaal gebouwd in gelijkvloerse eenheden op recreatieterreinen, en die staan er nog allemaal. Ouddorp, 's-Gravenzande, Holten en Terherne zijn de plaatsen met het meeste aanbod, dus kust, Veluwerand en Friese meren. Ook België past in dat beeld, met 259 bungalows die vrijwel allemaal in de Limburgse en Zuid-Limburgse grensstreek liggen rond Vaals, Simpelveld, Valkenburg en Arcen.

De prijzen zijn voor dit type opvallend laag, en de landen waar wij een ruime eigen selectie hebben laten zien hoe laag. In Nederland starten bungalows bij 46 euro per nacht met een middenprijs van 57 euro, wat het goedkoopste voorspelbare aanbod van Europa is. Spanje begint bij 51 euro, België ook bij 51 euro maar met een middenprijs van 98 euro, en Duitsland bij 61 euro. In de landen met een klein aanbod, zoals Griekenland, Denemarken en Frankrijk, is de eigen selectie te dun om een betrouwbaar prijsbeeld te geven. Neem daar de getoonde vanaf-prijs met een korrel zout en kijk vooral naar het huis zelf.

Waar je een bungalow niet moet zoeken is Scandinavie, en dat is verrassender dan het klinkt. Denemarken telt 117 bungalows en Zweden 100, terwijl juist Denemarken een van de grootste vakantiehuizenmarkten van Europa heeft. De verklaring is een woordkwestie: het Deense zomerhuis is vrijwel altijd gelijkvloers en zou hier bungalow heten, maar wordt in de verhuur nooit zo genoemd. Zoek in Denemarken en Zweden dus op vakantiehuis en filter op gelijkvloers, niet op bungalow. Hetzelfde geldt in mindere mate voor Oostenrijk (304) en Tsjechië (178), waar het type simpelweg weinig gebouwd is.

Bij het boeken is gelijkvloers de reden dat mensen dit type kiezen, dus check of het huis dat werkelijk is. Een deel van de aangeboden bungalows heeft een slaapzolder of een opstapje naar de badkamer, en dat is precies wat je niet wilt als er iemand slecht ter been meegaat. Vraag naar drempels, naar de breedte van de badkamerdeur en naar de hoogte van de douchebak. Vraag ook of er een pad of alleen gras naar de voordeur loopt. Op parken is de tweede vraag hoe dicht de buren staan en of voorzieningen zoals zwembad, restaurant of receptie het hele jaar open zijn, want buiten het hoogseizoen sluit dat vaak. Let bij Nederlandse en Belgische parken tot slot op verplichte bijkomende kosten voor toeristenbelasting, eindschoonmaak en soms een reserveringsvergoeding, die per park sterk verschillen.

De landkeuze is bij dit type praktisch in plaats van romantisch. Nederland en Duitsland voor de grootste keuze dichtbij en de laagste prijs, Frankrijk voor het grootste aantal maar met veel aanbod op campingterreinen, Spanje en Italië voor gelijkvloers wonen met zon in een kleiner segment. Hieronder zie je per land hoeveel bungalows er zijn en waar ze staan.

Samengesteld uit ons doorlopend gemeten aanbod in 13 landen.