Foto: Matthias Mullie / Unsplash
Vakantiehuis huren in Kroatië.
174638 huizen in 31 regio's. Vergelijk en boek rechtstreeks.
Kroatië in het kort
Live geteld over alle 174638 woningen.
Vakantiehuizen per regio in Kroatië
Kies een regio
Klik door voor sfeer, beste reistijd en huizen per regio.
Toon alle 31 regio's
Mooiste huizen in Kroatië
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
10,0
Vakantiehuizen per plaats in Kroatië
216 plaatsen in Kroatië
Toon alle 216 plaatsen
Type vakantiehuis in Kroatië
Wat je moet weten over Kroatië
In Kroatië kun je 174.638 vakantiehuizen huren, vanaf 37 euro per nacht en doorgaans tussen 49 en 78 euro. Daarmee is het goedkoper dan een vakantiehuis in eigen land, waar de helft van het aanbod tussen 51 en 82 euro zit.
Dat is het tegenovergestelde van wat veel mensen verwachten, en het is meteen het antwoord op de vraag die het vaakst over dit land gesteld wordt. Kroatië is niet duur om te verblijven. Wat het duur kan maken zijn de terrasjes op de kade in het hoogseizoen en de veerboten naar de eilanden, niet het dak boven je hoofd. Als vakantiebestemming is het daarmee toegankelijker dan zijn reputatie doet vermoeden.
Eén cijfer springt er verder uit: 96 procent van de huizen heeft airconditioning, 167.584 adressen. In geen enkel ander land in ons aanbod komt dat in de buurt. Dat zegt iets over de zomers hier, en het scheelt in juli en augustus meer dan welke andere voorziening ook.
Is Kroatië duur? Wat een vakantiehuis er kost
De ondergrens ligt op 37 euro per nacht en de helft van het aanbod zit tussen 49 en 78 euro. In Dalmatië, verreweg het grootste gebied, is de mediaan 66 euro per nacht. Dat is voor een land aan de Middellandse Zee opvallend weinig, en het verklaart waarom Kroatië al jaren van een geheimtip naar een gewone zomerbestemming is opgeschoven.
Waar het geld wél in gaat zitten is de ligging. Een appartement in een dorp op twee kilometer van het water kost een fractie van hetzelfde appartement aan de promenade, en dat verschil loopt in juli en augustus verder op dan in het voor- en naseizoen. Wie een auto heeft en bereid is die twee kilometer te rijden, huurt in de praktijk voor de onderkant van de bandbreedte.
Reken daarnaast op de kosten die niet in de nachtprijs zitten: toeristenbelasting per persoon per nacht, en op de eilanden de overtocht. Die laatste post is de reden dat een verblijf op het vasteland goedkoper uitpakt dan hetzelfde huis op een eiland, ook als de huurprijs gelijk is.
Dalmatië, Istrië of Kvarner
Het aanbod concentreert zich in drie gebieden. Dalmatië is met 81.561 huizen veruit het grootst, gevolgd door Istrië met 31.202 en Kvarner met 30.301. Samen is dat bijna het hele land, en de keuze tussen die drie bepaalt je vakantie meer dan de keuze voor Kroatië zelf.
Dalmatië is de lange zuidelijke kust met Zadar, Split en Dubrovnik, en met de meeste eilanden ervoor: Hvar, Brac en Korcula liggen alle drie in dit gebied. Van die 81.561 huizen heeft 25 procent een zwembad en ligt de mediaanprijs op 66 euro. Het is het gebied met de meeste keuze, maar ook het gebied waar je in augustus het hardst merkt dat je niet de enige bent.
Istrië ligt in het noordwesten en is de dichtstbijzijnde optie: een schiereiland met Pula, Porec en Rovinj aan de kust, heuvelland met wijn en truffels erachter, en het gevoel van Italië zonder de Italiaanse prijzen. Kvarner ligt daartussenin, rond de baai bij Rijeka, en is met 30.301 huizen ongeveer even groot als Istrië maar rustiger. Wie voor het eerst gaat en niet wil kiezen op basis van een foto: Istrië is het makkelijkst te bereiken, Dalmatië heeft het meeste te bieden, Kvarner is het compromis.
Een appartement, een vakantievilla of een huisje
Kroatië is een appartementenland. Van het hele aanbod is 68 procent een appartement, 118.520 adressen, en dat is niet toevallig: aan deze kust is het gebruikelijk dat een familie de bovenverdieping verhuurt. Je huurt hier dus zelden een vrijstaand huis met een tuin eromheen zoals in Frankrijk of Duitsland.
Wil je dat wel, dan zijn er 13.101 vakantievilla's. Dat is acht procent van het aanbod en het is het segment waar de zwembaden zitten. Chalets en bungalows zijn met 1.997 stuks zeldzaam, en echte vakantieparken zoals wij die in Nederland kennen bestaan hier nauwelijks; wat zo heet is meestal een appartementencomplex met een gedeeld zwembad.
Dat maakt de afweging eenvoudiger dan elders. Zoek je voorzieningen en een lage prijs, dan is een appartement of een klein vakantiehuisje de logische keuze. Zoek je privacy, een eigen buitenruimte en een zwembad voor jezelf, dan zit je in de villa's, en dan betaal je meer dan de bandbreedte hierboven.
Airco, zwembad en wat er verder is
Van de 174.638 adressen hebben er 167.584 airconditioning, 96 procent. Dat is geen luxe maar noodzaak: in juli loopt de middagtemperatuur aan de kust op tot 31,3 graden en landinwaarts nog hoger. Ga je in het hoogseizoen, dan hoef je hier dus nauwelijks op te filteren, want vrijwel alles heeft het.
Waar je wél op moet filteren is het zwembad. Er zijn 50.007 huizen met een zwembad, 29 procent, en die zitten vooral bij de villa's en in het achterland van Istrië. Aan de kust is het strand en de zee de reden dat een zwembad ontbreekt, en dat is een redelijke afweging zolang je huis dicht genoeg bij het water staat.
Wat je hier niet moet zoeken zijn de winterse voorzieningen. Er zijn 8.812 huizen met een sauna en 15.563 huizen met een openhaard, samen minder dan een zevende van het aanbod. Kroatië is een zomerbestemming en het aanbod is daar volledig op ingericht.
Met de hond of met een grote groep
Er staan 35.462 huizen waar de hond welkom is, 20 procent van het aanbod. Dat is aanzienlijk minder dan in Nederland of Duitsland, waar het respectievelijk 53 en 37 procent is, dus met een hond lever je hier wel echt keuze in. Ga je toch, dan zit het grootste deel van dat aanbod in Istrië en Kvarner en niet op de eilanden.
Voor grote gezelschappen ligt het gunstiger. 21.773 huizen zijn geschikt voor acht personen of meer en 8.776 voor tien of meer. Dat is in absolute aantallen meer dan het complete aanbod van sommige andere landen, en het zijn vooral de villa's met zwembad die in die categorie vallen.
Voor het gemiddelde gezin is er ruimte zat: 84.891 huizen voor vier personen en 63.681 voor zes. Kindvriendelijke huizen zijn er 19.268, en die concentreren zich rond de ondiepe baaien in Istrië en Kvarner in plaats van aan de rotskust van Zuid-Dalmatië.
Welk eiland kies je
Kroatië heeft meer dan duizend eilanden en er zijn er een stuk of tien waar je als bezoeker terechtkomt. Ze verschillen sterker van elkaar dan de kaart doet vermoeden.
Hvar is het bekendste en het drukste: lavendelvelden, een levendige haven en het meeste uitgaansleven van de Adriatische kust. Brač ligt ernaast en is groter en rustiger, met het strandje Zlatni Rat bij Bol dat op elke foto van Kroatië staat. Korčula is groener dan de meeste eilanden en heeft een ommuurd stadje dat op een klein Dubrovnik lijkt. Vis ligt het verst uit de kust en was tot 1989 militair gebied; daardoor is het er het minst bebouwd en het meest authentiek.
In het noorden liggen Krk, Rab en Pag. Krk is met een brug verbonden aan het vasteland en daarmee het makkelijkst bereikbaar, ook met de auto en zonder boot. Rab heeft de zandstranden die de rest van Kroatië niet heeft. En Pag is kaal en maanachtig, bekend van de schapenkaas en van een strandfeestcultuur die je maar beter kunt kennen voor je er met kinderen aankomt.
Voor een eerste keer met een gezin zijn Krk, Brač of Korčula de veiligste keuze; voor rust Vis of Mljet, dat voor twee derde nationaal park is.
Varen, veerboten en eilandhoppen
De veerboten zijn in Kroatië geen uitstapje maar het openbaar vervoer, en het loont om te weten hoe ze werken voordat je boekt. Er zijn twee soorten: de autoveerboten, die trager zijn en waar je met de auto op kunt, en de catamarans, die sneller zijn maar alleen passagiers meenemen.
De belangrijkste vertrekhavens zijn Split voor Brač, Hvar, Vis en Korčula, Zadar voor Dugi Otok en Ugljan, en Rijeka voor de noordelijke eilanden. In juli en augustus zijn de autoveerboten op de populaire routes vroeg in de ochtend al vol; wie met de auto naar Hvar of Brač wil, staat dan uren in de rij of reserveert vooruit.
Dat maakt de keuze van je eiland ook een keuze over je auto. Zit je op één eiland en blijf je daar, dan kun je die op het vasteland laten staan en met de catamaran gaan. Wil je rondtrekken, dan is de auto onmisbaar maar kost het eilandhoppen je elke keer een halve dag. En wie zelf wil varen: een boot huren zonder vaarbewijs kan hier voor kleinere motorboten, en dat is de goedkoopste manier om de baaien te zien die vanaf de weg niet bereikbaar zijn.
Wanneer je het beste gaat
Juli is met 3,1 regendagen de droogste maand van het jaar, bij 31,3 graden. Augustus komt daar dicht bij met 4,6 regendagen en 31,2 graden. Dat zijn ook precies de twee maanden waarin het het drukst en het duurst is.
September is de maand die de meeste mensen over het hoofd zien: 25,9 graden bij 7,9 regendagen, de zee is dan op zijn warmst na een hele zomer opwarmen, en de prijzen zijn terug naar het gemiddelde. Wie niet aan schoolvakanties gebonden is, gaat in september.
Het voorjaar is verrassend nat. Mei telt gemiddeld 11,7 regendagen, aanzienlijk meer dan de zomermaanden, bij 22,3 graden. Kroatië in mei is dus geen goedkope zomer maar een ander soort vakantie: prima voor wandelen in Istrië, minder voor aan het water liggen.
Wanneer het druk is
De Kroatische zomervakantie duurt lang. Ljetni odmor loopt landelijk van 15 juni tot en met 31 augustus, twee en een halve maand aan één stuk, en dat is een week of drie langer dan in Nederland.
Dat betekent niet dat het die hele periode even vol zit. De drukte aan de kust wordt vooral bepaald door de Duitse, Oostenrijkse en Italiaanse vakanties, die in juli en augustus samenvallen. De eerste helft van juni en de tweede helft van september zijn de twee vensters waarin het weer al of nog goed is terwijl de kust nog niet vol staat.
Boek je toch in het hoogseizoen, boek dan vroeg. Het aanbod is groot, maar de huizen met een zwembad en de huizen voor grote groepen zijn met 50.007 en 21.773 adressen een kleiner deel van het geheel dan het lijkt, en die zijn het eerst weg.
Hoe je er komt
Vliegen duurt circa twee uur vanaf Amsterdam, en dat is voor de meeste mensen de logische keuze. Rijden kan ook, maar reken op ongeveer vijftien en een half uur vanaf Utrecht, dus dat is een reis van twee dagen of een lange nacht.
Toch rijden er veel Nederlanders heen, en daar is een reden voor. Aan de Kroatische kust liggen de bezienswaardigheden ver uit elkaar en zijn de veerboten naar de eilanden op de auto ingericht. Zonder eigen vervoer ben je aangewezen op bussen en op wat er binnen loopafstand van je appartement ligt.
Ga je vliegen, kijk dan naar welk deel van het land je kiest. Istrië ligt het dichtst bij het noorden, Dalmatië strekt zich over honderden kilometers uit, en de rijafstand tussen een vliegveld en je huis kan aan die kust zomaar drie uur zijn.
Eten en drinken
De Kroatische keuken loopt langs drie lijnen die je ook op de kaart terugziet: het Middellandse Zeegebied aan de kust, Midden-Europa in het noorden en de Balkan in het binnenland. Elke historische streek heeft daardoor eigen gerechten, met verse en lokale ingrediënten als gemene deler.
Praktisch betekent dat: aan de kust vis, olijfolie en wijn, in Istrië truffels en pasta die je in Italië zou verwachten, en landinwaarts stevigere vleesgerechten. Wie een huis met een keuken huurt, koopt op de markten voor een fractie van wat hetzelfde in een restaurant kost.
Dat is ook het praktische argument voor een vakantiehuisje boven een hotel of een camping in dit land. Uit eten op een terras aan het water is hier niet goedkoop, terwijl de ingrediënten dat wel zijn.
Samengesteld uit ons actuele woningaanbod, OpenStreetMap, Wikipedia en Wikivoyage (CC BY-SA) en Open-Meteo-klimaatdata.
Veelgestelde vragen over Kroatië
Wat zijn populaire kustplaatsen voor een vakantiehuis in Kroatië?
Kroatië, gelegen aan de Adriatische Zee, biedt een schat aan populaire kustplaatsen voor een onvergetelijke vakantie. Een van de meest geliefde bestemmingen is Dubrovnik, ook wel bekend als de "Parel van de Adriatische Zee". Deze stad staat bekend om zijn historische oude stadsmuren en het prachtige uitzicht op de zee. Bezoekers kunnen genieten van een wandeling langs de stadsmuren of een boottocht maken naar het nabijgelegen eiland Lokrum.
Iets noordelijker ligt Split, een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een levendige cultuur. Split is beroemd om het Paleis van Diocletianus, een UNESCO-werelderfgoed, en biedt tal van cafés en restaurants langs de Riva-promenade. Voor degenen die graag de natuur verkennen, is een uitstapje naar het nabijgelegen nationale park Krka een aanrader, waar indrukwekkende watervallen te bewonderen zijn.
Voor een rustigere omgeving is het eiland Hvar een uitstekende keuze. Hvar staat bekend om zijn lavendelvelden, wijnhuizen en prachtige stranden. Het eiland biedt ook tal van wandel- en fietsroutes voor de actieve vakantieganger. De stad Hvar zelf heeft een charmante haven en een bruisend nachtleven.
Rovinj, gelegen in het noorden van Kroatië, in de regio Istrië, biedt een pittoreske oude stad met geplaveide straatjes en kleurrijke huizen. Het is een ideale plek voor kunstliefhebbers, met tal van galerieën en culturele evenementen. Daarnaast kunnen bezoekers genieten van verse zeevruchten in de lokale restaurants langs de kust.
Voor een luxe ervaring is de stad Opatija een populaire bestemming. Deze stad, bekend om zijn elegante villa's en prachtige tuinen, biedt een prachtig uitzicht op de Kvarner-baai. Bezoekers kunnen genieten van wellnessfaciliteiten en ontspannen wandelingen langs de Lungomare-boulevard.
Als je op zoek bent naar een vakantiehuis met zwembad op Kroatië, overweeg dan om te verblijven in een van de prachtige villa's langs de Kroatische kust. Bekijk het aanbod van verschillende accommodaties met voorzieningen zoals een zwembad en internet wifi voor een comfortabele en ontspannen vakantie. Ontdek hier je ideale vakantiehuis.
Zijn er accommodaties beschikbaar op eilanden én aan het vasteland?
Kroatië biedt een overvloed aan accommodaties zowel op de eilanden als op het vasteland, waardoor het een ideale bestemming is voor elke vakantieganger. Op het eiland Hvar, dat bekendstaat om zijn zonnige weer en levendige nachtleven, zijn er tal van luxe villa's met een prachtig uitzicht op zee. Deze villa's zijn vaak uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een zwembad, perfect voor een ontspannende vakantie.
Aan het vasteland, in de regio Istrië, vind je charmante vakantiehuizen omgeven door groene heuvels en historische stadjes. Deze accommodaties bieden vaak een traditionele sfeer met moderne gemakken zoals internet en barbecuefaciliteiten, ideaal voor gezinnen die de lokale cultuur willen verkennen. De nabijheid van de Adriatische Zee maakt het ook gemakkelijk om een dagtrip te plannen naar een van de vele stranden of natuurparken zoals het Nationaal Park Plitvicemeren.
Voor de avontuurlijke reiziger biedt het eiland Brač tal van mogelijkheden voor watersporten zoals windsurfen en duiken, terwijl het vasteland nabij de stad Split een rijkdom aan historische bezienswaardigheden biedt, waaronder het beroemde Paleis van Diocletianus. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om te ontspannen of een uitvalsbasis voor het verkennen van de omgeving, Kroatië heeft het allemaal.
Zoek je een vakantiehuis met zwembad op Kroatië, of een villa aan zee? Bekijk dan het aanbod van accommodaties die zowel comfort als avontuur bieden. Voor meer informatie over beschikbare accommodaties, bekijk ons aanbod van vakantiewoningen met zwembad en zeezicht in Kroatië.
Is Kroatië geschikt voor zowel strandvakantie als natuurtoerisme?
Kroatië is een uitstekende bestemming voor zowel strandvakanties als natuurtoerisme. Met een kustlijn van meer dan 1.700 kilometer langs de Adriatische Zee, biedt Kroatië prachtige stranden zoals die in de regio's Istrië, Dalmatië en de Kvarner-baai. Populaire stranden zijn bijvoorbeeld het Zlatni Rat strand op het eiland Brač en het Sakarun strand op Dugi Otok. Voor degenen die liever de natuur verkennen, biedt Kroatië acht nationale parken. Het Plitvicemeren Nationaal Park is beroemd om zijn 16 terrassenmeren, watervallen en rijke flora en fauna.
Wandelliefhebbers kunnen genieten van de uitdagende paden in het Paklenica Nationaal Park, waar de Velebit bergen een spectaculair decor vormen. Fietsen en klimmen zijn ook populaire activiteiten in dit gebied. De Krka-watervallen in het Krka Nationaal Park zijn een andere must-see locatie, met wandelroutes die langs de rivier en door het park lopen.
Naast natuurlijke schoonheid, bieden Kroatië's kuststeden zoals Dubrovnik en Split een rijke geschiedenis en cultuur, met hun oude stadsmuren en Romeinse ruïnes. Voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, zijn er tal van vakantiehuizen beschikbaar, variërend van villa's met uitzicht op zee tot huisjes in de bergen.
Plan je een vakantie naar Kroatië, dan kun je kiezen voor een vakantiehuis met zwembad in Kroatië waar je kunt genieten van zowel de zee als de bergen, met voorzieningen zoals een zwembad en internet/wifi voor extra comfort.
Wat zijn gezinsvriendelijke locaties met rustige stranden?
⏳ Bezig...
Zijn er vakantiehuizen met privézwembad of zeezicht beschikbaar?
Kroatië biedt een overvloed aan vakantiehuizen die zowel een privézwembad als een adembenemend zeezicht combineren. Langs de prachtige Adriatische kust, van Istrië tot Dalmatië, vind je tal van villa's die deze luxe voorzieningen aanbieden. Stel je voor dat je ontspant in je eigen zwembad terwijl je geniet van het panoramische uitzicht over de kristalheldere zee. De regio rond Split is bijzonder populair, waar je naast het comfort van je accommodatie ook kunt genieten van activiteiten zoals duiken in de turquoise wateren of een boottocht naar de nabijgelegen eilanden zoals Hvar en Brač.
In het pittoreske Dubrovnik, bekend om zijn historische charme en prachtige kustlijn, vind je ook vakantiehuizen met deze luxe faciliteiten. Hier kun je heerlijk genieten van een dagje in het zwembad, gevolgd door een wandeling over de oude stadsmuren met uitzicht op de zee. Deze vakantiehuizen zijn vaak uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning en Wi-Fi, wat je verblijf extra comfortabel maakt.
Voor de avontuurlijke reiziger biedt het binnenland van Istrië vakantiehuizen met privézwembaden en een prachtig uitzicht op de groene heuvels en wijngaarden. Hier kun je genieten van lokale specialiteiten in traditionele konobas en fietsen door het glooiende landschap. Of je nu kiest voor een verblijf aan de kust of in het binnenland, Kroatië heeft voor ieder wat wils.
Als je op zoek bent naar een vakantiehuis met zwembad op Kroatië, bekijk dan de mogelijkheden voor een villa met zwembad en zeezicht in Kroatië.