Vakantiepark huren in Duitsland

Vakantie in Duitsland: wat je moet weten

In Duitsland kun je 188.382 vakantiehuizen huren, vanaf 38 euro per nacht en doorgaans tussen 52 en 74 euro. Voor een land op vijf uur rijden van Utrecht is dat weinig geld, en het is de reden dat een huisje in Duitsland het hele jaar door gezocht wordt.

Wat je voor dat bedrag krijgt verschilt wel van Zuid-Europa. Drie kwart van het aanbod bestaat uit appartementen en niet uit vrijstaande huizen met een eigen tuin. Ga je met een grote groep, dan valt dat mee: 19.960 huizen bieden plaats aan acht personen of meer.

Twee cijfers zeggen waar dit aanbod voor gemaakt is. Er zijn 70.642 huizen waar de hond welkom is, 37 procent van alles, en 52.929 huizen met een openhaard. Zwembaden zijn er juist nauwelijks: 5 procent. Duitsland is een land voor buiten zijn en daarna binnen zitten, niet voor aan het water liggen, ook niet aan de Oostzee in het noordoosten.

Wat een vakantiehuis in Duitsland kost

De ondergrens ligt op 38 euro per nacht en de helft van het aanbod zit tussen 52 en 74 euro. Die bandbreedte is smaller dan in de meeste landen, en dat maakt Duitsland voorspelbaar: je hoeft hier niet lang te zoeken om binnen je budget te blijven.

Goedkoop weg kan het best in de gebieden die niet in de reisgidsen staan. In de Eifel, het Sauerland en de Harz liggen de prijzen structureel lager dan in Beieren of het Zwarte Woud, terwijl de rijtijd juist korter is. Een vakantiehuisje van een particulier is daar eerder regel dan uitzondering.

Reken op de vaste kosten die los van de nachtprijs staan: eindschoonmaak, kuurtaks per persoon per nacht in de toeristische streken, en soms de huur van linnengoed. Bij twee nachten wegen die zwaarder dan bij een week, en dat is waarom een overnachting in een midweek per nacht goedkoper uitvalt dan in een weekend.

Vakantie in Duitsland net over de grens: Eifel, Moezel en Sauerland

Het dichtstbijzijnde gebied van formaat is de Eifel, met 24 huizen. De Moezel volgt met 3.692 en het Sauerland met 3.112. Alle drie zitten ruim binnen de vijf uur die voor het land als geheel geldt, en dat maakt ze geschikt voor een lang weekend waar Beieren dat niet is.

Reken wel op minder keuze. Beieren heeft met 49.591 huizen ongeveer acht keer zoveel aanbod als de Eifel, en het Zwarte Woud met 12.171 nog altijd bijna het dubbele. In de Eifel ben je in een avond door het aanbod heen; in Beieren niet. Langs de Moezel staat daar iets tegenover wat verderop ontbreekt, namelijk de wijnstreek zelf: uit eten en wijn proeven horen daar bij de reden om te komen.

Zoek je specifiek een huis net over de grens, dan is dit de hoek waar je moet kijken. Vanuit Limburg en Gelderland zit je in de Eifel sneller dan aan de Nederlandse kust.

Verder rijden in Duitsland, met veel meer te kiezen

Wie de reistijd accepteert, krijgt er ruimte voor terug. Na Beieren (49.591) is de Allgäu het grootst met 8.997 huizen, gevolgd door het Zwarte Woud (12.171), de Harz (5.732) en het Bodenmeer (5.767), dat je op Duitse kaarten als Bodensee tegenkomt.

Die gebieden verschillen onderling meer dan hun aantallen doen vermoeden. De Harz en het Sauerland zijn heuvellandschap op rijafstand, de Allgäu en het Bodenmeer zijn echte bergstreken met een navenant seizoen, en het Zwarte Woud zit daar wat karakter betreft tussenin.

Voor wie wil wandelen of fietsen is dat de keuze die telt. Er staan 64.525 huizen in de natuur en 64.525 die geschikt zijn voor een fietsvakantie, en die concentreren zich in precies deze gebieden.

Een vakantiepark, bungalowpark of los vakantiehuis in Duitsland

Wie op een vakantiepark zoekt, zoekt eigenlijk faciliteiten: een zwembad waar je niets voor hoeft te regelen, een restaurant op loopafstand, iets te doen als het regent. Precies daar wringt het in Duitsland. Van alle 188.382 huizen zijn er maar 9.133 met een zwembad, 5 procent, en airconditioning vind je bij 6.465 adressen.

Een los vakantiehuis of vakantiehuisje pakt hier daarom vaak beter uit dan een parkbungalow, zeker buiten het hoogseizoen. Je zit ruimer, je betaalt minder, en de dingen waar Duitsland wél in voorziet zitten meestal in het huis zelf.

Dat betekent niet dat parken hier niet bestaan. Ze zijn er, vooral aan de kust en in de Eifel, en een bungalowpark of chaletpark vind je ook net over de grens bij Kleve. Maar ze zijn een klein deel van het geheel en het zwembad is er gedeeld. Wie het park vooral om de kinderen doet, kan beter kijken bij de 80.667 kindvriendelijke huizen: dat is een veel groter aanbod dan het aantal parken.

Welk type huis je in Duitsland huurt

Het Duitse aanbod bestaat voor 75 procent uit appartementen, 141.564 adressen. Dat is het hoogste percentage van alle landen die we meten, en het verklaart waarom een huisje in Duitsland vaak een verdieping in een pension of een aanbouw bij een woonhuis is.

Chalets en bungalows zijn er 5.815, vakantievilla's 1.021. Een luxe villa met een tuin en een eigen zwembad is hier dus echt de uitzondering, en wie dat zoekt zit in Spanje of Kroatië beter.

Voor de omvang geldt: 64.342 huizen zijn geschikt voor zes personen, 19.960 voor acht en 4.549 voor tien of meer. Per persoon wordt een groot huis daarmee al snel goedkoper dan twee kleine, maar dan moet je er op tijd bij zijn.

Sauna, openhaard en zwembad in Duitsland: wat er werkelijk is

Van de 188.382 adressen zijn er 52.929 huizen met een openhaard, 28 procent, en 45.314 huizen met een sauna, 24 procent. Samen is dat ruim de helft van het aanbod, en het is waar dit land zich in onderscheidt.

Zet je dat naast het zuiden, dan valt het contrast op. In Spanje heeft 58 procent een zwembad en twee procent een sauna; hier is het vijf procent zwembad en vierentwintig procent sauna. Het is precies het spiegelbeeld, en het volgt het klimaat: in januari komt de temperatuur hier niet boven 2,9 graden uit.

Dat maakt Duitsland een van de weinige bestemmingen die in de winter net zo goed werken als in de zomer. In december en januari is een groter deel van die openhaardhuizen bezet dan het jaargemiddelde, en dat zegt genoeg over waarom mensen dan gaan.

Met de hond, met kinderen of in een groepsaccommodatie in Duitsland

Duitsland is een goed land om de hond mee te nemen. Er staan 70.642 huizen waar de hond welkom is, 37 procent van het aanbod. Dat is minder dan Nederland (53 procent) en Oostenrijk (70 procent), maar in absolute aantallen is het het grootste hondvriendelijke aanbod dat we hebben.

Voor gezinnen staan er 80.667 kindvriendelijke huizen. Dat is een groot getal, en het verklaart waarom de vraag naar vakantieparken hier zo hoog is: mensen zoeken de voorzieningen, terwijl het aanbod ze vooral in de huizen zelf stopt.

Grote gezelschappen hebben ruimte: 19.960 huizen voor acht personen of meer en 4.549 voor tien of meer. Zoek je een groepsaccommodatie net over de grens, dan is de Eifel het gebied met de kortste reistijd waar dat aanbod ook echt bestaat.

Wat te doen in Duitsland

De kastelen liggen verspreid over precies die streken waar ook de vakantiehuizen staan. In de Eifel staat Philippsburg, in de Harz Schloss Stiege, bij het Bodenmeer Schloss Königsegg, en in Hessen Burg Jesberg. Dat zijn uitjes van een halve dag op rijafstand van je huis.

Verder is dit een land voor buiten. Met 64.525 huizen in de natuur en 32.083 geschikt voor fietsen is het aanbod daar volledig op ingericht, en de 24.360 huizen die als visvakantie te boek staan zijn een categorie die je in Zuid-Europa niet tegenkomt.

Langs de Rijn en de Moezel liggen bovendien de wijngebieden. Dat maakt van een week in die streek iets anders dan een week in de Harz: hier is de streek zelf de bezigheid.

De mooiste streken van Oost-Duitsland

Het oosten van Duitsland is voor Nederlanders het minst bekende deel en tegelijk het deel met de grootste verrassingen. Saksisch Zwitserland bij Dresden is een zandsteengebergte met torens, kloven en de Bastei-brug die boven het bos uitsteekt; het ligt op ruim zeven uur rijden en het is er goedkoper dan in vrijwel elk westelijk gebied.

De Harz ligt dichterbij en is het jaar rond bruikbaar: bossen, vakwerkstadjes als Wernigerode en Quedlinburg, en de Brocken met de smalspoortrein erheen. De Mecklenburgse Merenplaat in het noordoosten is het grootste aaneengesloten merengebied van Duitsland, met de Müritz als middelpunt, en dat is de kant voor wie wil varen of vissen zonder de drukte van de Oostzeekust.

En dan is er de Spreewald bij Berlijn, een doolhof van kanalen waar de post nog per boot gaat, en de Thüringer Wald met het Rennsteig-wandelpad. Wat deze streken gemeen hebben is dat het aanbod er kleiner en het prijsniveau lager is dan in het westen, en dat je er in het hoogseizoen nog gewoon iets vindt.

Een korte vakantie of weekend overnachten in de grensstreek van Duitsland

Voor een korte vakantie is Duitsland veruit de praktischste bestemming die we hebben: de grensstreek begint op een uur rijden en de Eifel, het Sauerland, het Münsterland en Ostfriesland liggen allemaal binnen drie uur. Dat betekent dat een weekend niet voor de helft uit reizen bestaat.

Wat je daarbij moet weten is dat de prijsopbouw anders is dan hier. Veel Duitse verhuurders werken met een vaste eindschoonmaak en een Kurtaxe per persoon per nacht, en die twee wegen bij twee nachten zwaarder dan bij zeven. Een midweek is daardoor per nacht vaak goedkoper dan een weekend in hetzelfde huis, precies zoals in Nederland.

Goedkoop overnachten lukt in Duitsland bovendien het hele jaar door, omdat het aanbod zo groot is: buiten de Duitse en Nederlandse schoolvakanties zakken de prijzen in de grensstreek naar een niveau dat je hier niet meer vindt. Voor een lang weekend in november of maart is dat het verschil tussen twee nachten weg en vier.

De beste reistijd voor Duitsland

September is met 9,1 regendagen de droogste maand van het jaar, bij een gemiddelde middagtemperatuur van 18,7 graden. Ter vergelijking: juli telt gemiddeld 12,6 regendagen en augustus 11,2, bij respectievelijk 22,6 en 23,1 graden.

Dat maakt september de beste maand voor wandelen en fietsen: warm genoeg, droger dan de zomer, en de scholen zijn op één deelstaat na weer begonnen. Alleen de eerste dagen zijn nog druk vanwege Noordrijn-Westfalen.

In de winter draait het om iets anders. Januari komt niet verder dan 2,9 graden en telt 16,3 regendagen. Dan zijn die openhaard en die sauna geen extraatje maar de reden om te boeken, en daar is het aanbod ook op gebouwd.

Wanneer het druk is in Duitsland, per deelstaat

Er is in Duitsland niet één zomervakantie. Sleeswijk-Holstein begint als eerste, op 4 juli, en is op 15 augustus alweer klaar. Berlijn en Brandenburg lopen van 9 juli tot 22 augustus, Hamburg tot 19 augustus, Mecklenburg-Voor-Pommeren tot 29 augustus, en Noordrijn-Westfalen sluit de rij van 20 juli tot 1 september. Die spreiding is bewust: het land wil voorkomen dat tachtig miljoen mensen tegelijk op pad gaan.

Voor jou is dat bruikbare informatie. Ja, er zijn Duitsers die in september nog vakantie hebben, want Noordrijn-Westfalen gaat pas op 1 september weer naar school. Maar begin juli is het in het zuiden nog rustig terwijl het noorden al vol zit, en eind augustus precies andersom.

Wie flexibel is kiest het gebied waarvan de deelstaat net weer begonnen is, en huurt daar goedkoper. Dat is een voordeel dat je in landen met één landelijke vakantie niet hebt.

Zomervakantie in Duitsland: wanneer het druk is, per deelstaat

Vanuit Utrecht rijd je in gemiddeld vijf uur naar een Duits vakantiehuis, maar dat gemiddelde verhult veel. De Eifel doe je in tweeënhalf tot drie uur, Beieren in zeven tot acht. Vliegen is voor dit land zelden de logische keuze; met de auto heb je ter plekke bovendien het vervoer dat je in de bergen en langs de rivieren nodig hebt.

Op de snelweg geldt geen tolplicht voor personenauto's, wat Duitsland goedkoper maakt dan Frankrijk of Oostenrijk. In steden gelden wel milieuzones met een verplichte sticker, en in de bergen in de winter een winterbandenplicht.

Uit eten is er over het algemeen goedkoper dan in Nederland. Het land staat bekend om zijn worsten en schnitzels, er worden jaarlijks zo'n 800 miljoen currywursten gegeten, en met de brouwerijen en de wijngebieden langs Rijn en Moezel is er ook op dat vlak genoeg te doen.

Samengesteld uit ons actuele woningaanbod, OpenStreetMap, Wikipedia en Wikivoyage (CC BY-SA) en Open-Meteo-klimaatdata.