Vakantiehuizen met omheinde tuin in Duitsland

Met omheinde tuin in Duitsland: wat je moet weten

Duitsland telt op dit moment bijna 17.000 vakantiewoningen met een omheinde tuin en staat daarmee derde van de dertien landen die wij doorlopend meten, achter Frankrijk met ruim 30.000 en Spanje met ruim 22.500. Dat is een opvallend sterke positie, want in veel vakantielanden is de afgesloten tuin een zeldzaamheid: in onze metingen van bijvoorbeeld Oostenrijk en Kroatië komt een woning met volledig omheinde buitenruimte nauwelijks voor. Wie er echt een nodig heeft, zoekt dus feitelijk in drie landen, en Duitsland is daarvan verreweg het dichtstbij.

Dit thema kent twee soorten zoekers, en ze zoeken om dezelfde reden: controle over wat er de tuin uit loopt. Hondenbezitters met een uitbreker of een jachtgedreven hond willen 's ochtends de deur open kunnen zetten zonder eerst de riem te pakken; ouders van peuters willen koken terwijl het kind buiten speelt. Voor beide groepen is het hek geen luxe maar de voorwaarde waaronder de vakantie ontspant.

Voor hondenbezitters is de Duitse combinatie extra gunstig. Het land telt los van dit thema bijna 80.000 woningen waar de hond welkom is, en de doorsnede van die twee kenmerken is precies waar je op filtert. Reken daarbij het rijden in eigen auto, zonder vliegtuig en met de bench achterin, en Duitsland is voor een hond met pit praktisch gezien de logischste buitenlandbestemming vanuit Nederland.

De prijzen zijn kalm. In een steekproef uit dit aanbod begint het bij 50 euro per nacht, ligt het middensegment rond 81 euro en kost het duurste adres 120 euro per nacht. De woningen tellen één of twee slaapkamers, het formaat van een stel met hond of een jong gezin. Voor iets meer dan 80 euro per nacht koop je hier dus het verschil tussen een vakantie met en zonder permanente oppasdienst.

De steekproef laat zien dat het aanbod netjes over de bekende streken verdeeld is. Aan het Bodenmeer liggen Immenstaad, Hagnau en Sipplingen, wijndorpen aan een vlakke oever. Aan de kust vond de steekproef Cuxhaven aan de Waddenzee, Arnis aan de Schlei, met zijn handvol straten de kleinste stad van Duitsland, en Am Salzhaff aan de Oostzee. Binnenland: Garrel tussen de Oldenburgse weiden en Grainau aan de voet van de Zugspitze. Van strandvakantie tot bergzomer is er dus in elk landschap een omheind adres te vinden.

Eén ding moet je bij dit thema altijd doen: het hek zelf bevragen. Omheind is geen genormeerd begrip, en tussen een decoratief lattenhek van kniehoogte en anderhalve meter gaas zit een wereld van verschil. Vraag de verhuurder concreet naar de hoogte, of het hek rondom sluit en of het toegangshek vergrendelbaar is; voor een kleine hond of een peuter volstaat weinig, voor een springende herder niet. Wie dat ene mailtje stuurt, voorkomt de meest voorkomende teleurstelling in deze categorie.

Het boekadvies: de Duitse kust en het Bodenmeer lopen in de zomer vol met Duitse gezinnen die om dezelfde tuinen concurreren, dus voor juli en augustus geldt vroeg boeken. Daarbuiten is het aanbod ruim, en voor hondenbezitters zijn voorjaar en herfst aan de Waddenkust toch al de betere maanden: lege stranden, koel loopweer en de laagste prijzen uit de reeks.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 16.803 woningen met omheinde tuin in Duitsland.