Vakantiehuizen met zwembad

Met zwembad in Europa: wat je moet weten

Een vakantiehuis met zwembad is voor veel mensen de reden om geen hotel te nemen. Je hebt de hele dag water voor de deur, je hoeft niet met handdoeken en tassen naar het strand, en de hete uren tussen twee en vijf zijn opeens het prettigste deel van de dag.

Alleen dekt het woord "zwembad" een enorme lading. Een privézwembad van vier bij acht in een Spaanse tuin, een gedeeld bad met vijftig appartementen eromheen en een verwarmd binnenbad op een Veluws vakantiepark zijn drie totaal verschillende vakanties.

Het aanbod met zwembad is het grootst in Spanje en Frankrijk, gevolgd door Italië en Kroatië; in Nederland en Duitsland is het schaarser en zit het vaker op parken dan bij het huis.

Op deze pagina staat wat het verschil is tussen privé en gedeeld, wanneer verwarming echt nodig is, wat het kost en waar je op let voordat je boekt.

Privézwembad of gedeeld zwembad

Dit is de eerste keuze en hij bepaalt de prijs meer dan de grootte van het huis.

Een privézwembad hoort bij één vakantiehuis. Niemand anders komt erin, je zwemt om zeven uur 's ochtends of om elf uur 's avonds, en met kleine kinderen scheelt het dat je niet steeds hoeft op te letten wie er nog meer in het water ligt. Het is de duurste vorm en in het zuiden de meest gevraagde.

Een gedeeld zwembad hoort bij een complex, een residence of een groep huizen. Het is groter, vaak met een apart kinderbad, en het kost aanzienlijk minder. Het nadeel is voorspelbaar: in de zomervakantie is het rond het middaguur druk en zijn de ligbedden om negen uur 's ochtends al bezet met handdoeken.

Daartussenin zit de derde vorm: een zwembad dat je met twee of drie huizen deelt, bijvoorbeeld op een landgoed of bij een gerestaureerde boerderij. In de praktijk werkt dat vaak prima, want de bezetting is laag.

Kijk bij een gedeeld bad altijd hoeveel woningen erop zijn aangesloten. Dat getal staat er zelden bij, maar de verhuurder weet het.

Wanneer is een verwarmd zwembad nodig

Vaker dan mensen denken, en dat komt doordat een onverwarmd bad de temperatuur van de lucht volgt met een vertraging van een paar weken.

In Nederland, Duitsland en Denemarken is een buitenbad zonder verwarming alleen in juli en augustus comfortabel, en zelfs dan niet elke dag. Wil je in mei, juni of september zwemmen, dan heb je verwarming nodig of een binnenbad.

In Zuid-Frankrijk, Spanje, Italië en Kroatië is een onverwarmd bad van eind juni tot begin september prima; in mei en oktober is het fris. Wie in het voor- of naseizoen gaat en het zwembad als hoofdreden heeft, boekt daar dus verwarmd.

Op de Canarische Eilanden en in het zuiden van Spanje kan het hele jaar, mits verwarmd; onverwarmd is het in de winter rond de zestien graden en dat is voor de meesten te koud.

Let op de kleine letters: verwarming is vaak een betaalde optie die per week wordt gerekend, en soms geldt hij alleen buiten het hoogseizoen. Vraag ook naar de temperatuur die ze aanhouden; achtentwintig graden is aangenaam, vierentwintig voelt fris.

Wat kost een vakantiehuis met zwembad

Een zwembad is de duurste eigenschap die een vakantiehuis kan hebben, duurder dan een extra slaapkamer of zeezicht.

Grofweg: een huisje met een gedeeld zwembad kost een fractie meer dan hetzelfde huisje zonder, en een privézwembad tilt de prijs een hele categorie omhoog. Dat verschil is in Spanje, Frankrijk en Italië kleiner dan in Nederland en Duitsland, simpelweg omdat het aanbod daar veel groter is.

Waar je op moet rekenen naast de huur: verwarmingskosten als optie, en soms een hogere borg. De eindschoonmaak is bij een huis met zwembad meestal ook hoger.

De slimste besparing zit in het seizoen. Een vakantiehuis met zwembad in september kost een stuk minder dan in augustus, terwijl het water dan op zijn warmst is en de zon nog volop schijnt.

De tweede besparing zit in de ligging. Twintig minuten landinwaarts in plaats van aan de kust levert vaak een groter huis met een eigen bad voor de prijs van een appartement met een gedeeld bad aan zee.

Met kinderen: veiligheid rond het bad

Een zwembad bij het huis is met kinderen de grootste plus en tegelijk het grootste aandachtspunt van de vakantie.

In Frankrijk is beveiliging wettelijk verplicht bij verhuurde zwembaden: een hek, een afdekking, een alarm of een overkapping. In andere landen is dat niet zo, en dan staat het bad gewoon open in de tuin.

Wat je dus vraagt voordat je boekt: is er een hek rond het bad of rond de tuin, is er een alarm, en hoe diep is het aan de ondiepe kant. Een bad dat overal anderhalve meter diep is, is met een kind van vier iets heel anders dan een bad met een trap en een ondiep deel.

Kijk ook naar de rand. Antislip rond het bad scheelt geschaafde knieën, en een terras van gladde tegels in de zon is met rennende kinderen een reëel risico.

En let op het uitzicht vanuit de keuken en het terras: kun je het bad zien vanaf de plek waar je zit, dan is dat de hele vakantie rust in je hoofd.

Waar zit het aanbod met zwembad

Het aanbod is niet gelijk verdeeld over Europa, en dat komt door het klimaat en de bouwtraditie.

Spanje en Frankrijk hebben veruit het grootste aanbod. In Spanje hoort een zwembad bij vrijwel elke villa aan de Costa's en op de eilanden; in Frankrijk zit het bij de gîtes en de villa's in de Provence, de Dordogne en de Languedoc.

Italië en Kroatië volgen. In Italië zijn het de agriturismo's en de landhuizen in Toscane, Umbrië en Puglia; in Kroatië de villa's in Istrië en op de eilanden, waar een zwembad de norm is geworden omdat het strand er van steen is.

Griekenland en Portugal hebben een kleiner maar goed aanbod, vooral op de eilanden en aan de Algarve.

In Duitsland, Denemarken en Nederland is een privézwembad zeldzaam. Wat je daar vindt is het vakantiepark met een zwembad voor iedereen, en in Denemarken de huizen met een binnenzwembad en een sauna, een categorie die daar veel groter is dan bij ons.

Binnenzwembad, buitenbad of allebei

Voor een vakantie buiten de zomer is het binnenbad de vorm die werkt, en in Noord-Europa is dat een eigen categorie geworden.

Deense en Duitse vakantiehuizen met een binnenbad hebben vaak ook een sauna en een whirlpool, en zijn gebouwd voor het najaar en de winter: je zit binnen te zwemmen terwijl het buiten waait. Voor een week in oktober of februari met kinderen is dat het verschil tussen een geslaagde en een lange week.

Een buitenbad is de vorm van het zuiden en van de zomer. Onverwarmd volgt het de zon, verwarmd rekt het het seizoen aan beide kanten op.

De combinatie bestaat ook, meestal op grotere vakantieparken en in luxe villa's: een binnenbad voor het slechte weer en een buitenbad voor de zomer.

Wat je bij een binnenbad controleert: of het echt privé is of gedeeld met het park, wat de temperatuur is en of er een luchtontvochtiger draait. Een slecht geventileerd binnenbad maakt het hele huis klam, en dat merk je aan de bedden.

Zwembad met uitzicht

Het infinity-bad is de foto waarop de meeste huizen verkocht worden, en het is een categorie op zich.

Wat het is: een bad waarvan één rand overloopt, zodat het water op afstand lijkt door te lopen in het landschap of de zee. Ze liggen op hellingen, en dat betekent bijna altijd dat het huis hoog boven een baai of een dal staat.

Wat je ervoor terugkrijgt is een uitzicht dat de hele vakantie draagt. Wat het kost is bereikbaarheid: een huis op een helling betekent een smalle weg, een steile oprit en meestal een auto voor elk uitstapje.

Bekijk daarom altijd waar het bad ten opzichte van de zon ligt. Een bad op het noorden onder een berg staat vanaf drie uur 's middags in de schaduw, en dat is precies wanneer je erin wilt.

En kijk naar de beschutting: een terras zonder enige schaduw is in juli en augustus in het zuiden onbruikbaar tussen twaalf en vier. Een parasol, een pergola of een boom naast het bad is dan geen detail maar de bruikbaarheid van je terras.

Onderhoud, chloor en wie het bad schoonmaakt

Een zwembad vraagt dagelijks onderhoud, en bij een vakantiehuis is de vraag wie dat doet.

Bij de meeste verhuurders komt er iemand langs, vaak twee tot drie keer per week, om te dweilen, de filter te controleren en de chemie bij te vullen. Dat hoort bij de prijs en het betekent wel dat er iemand op het terrein komt.

Bij kleinere adressen doet de eigenaar het zelf, soms dagelijks. Dat is prettig, want dan is het bad altijd in orde, maar het betekent ook dat je de eigenaar regelmatig ziet.

Waar je op let: een bad dat er groenig uitziet op recente gastenfoto's, of recensies waarin het onderhoud terugkomt. Dat is de betrouwbaarste indicator die er is.

En vraag naar de openingsperiode. Veel zwembaden gaan pas eind mei open en sluiten half september, ook als het huis het hele jaar verhuurd wordt. Wie in april of oktober boekt en het bad als hoofdreden heeft, moet dat expliciet nagaan; een leeg bad met een zeil erover is een teleurstelling die je kunt voorkomen.

Met een groep naar een huis met zwembad

Voor een groep of twee gezinnen samen is dit de vakantievorm die het beste werkt, en dat is geen toeval.

Een villa voor tien tot zestien personen met een eigen zwembad kost per persoon vaak minder dan drie appartementen aan het strand, en je hebt een tuin, een grote tafel en een bad dat alleen van jullie is. Het zwembad wordt daarbij vanzelf het middelpunt: de kinderen liggen er de hele dag in en de volwassenen zitten eromheen.

Ze liggen in Toscane, de Provence, aan de Costa Brava, in Istrië en op de Griekse eilanden, meestal in het binnenland op een kwartier tot een half uur van de kust.

Waar je bij een groep extra op let: het aantal badkamers, de grootte van het bad in verhouding tot het aantal personen, en of er genoeg ligbedden zijn. Zestien mensen en zes ligbedden geeft elke dag hetzelfde gesprek.

En check de aankomsttijd en de sleuteloverdracht, want met vier auto's die op verschillende tijden arriveren is dat lastiger dan met één.

Een vakantiehuisje met zwembad in Nederland

Het kan, maar het aanbod is beperkt en het zit anders in elkaar dan in het zuiden.

Een privézwembad bij een vrijstaand vakantiehuisje is in Nederland zeldzaam en duur. Wat er wél is: huizen met een verwarmd binnenbad of een zwemspa, vaak in Drenthe, op de Veluwe, in Limburg en in Zeeland, gebouwd voor groepen en voor het winterseizoen.

Daarnaast is er het vakantiepark met een gemeenschappelijk zwembad, meestal overdekt en verwarmd, en dat is met kinderen de gebruikelijke keuze. Het bad is dan onderdeel van het park en in de schoolvakanties navenant druk.

De derde categorie is de groepsaccommodatie met een eigen bad, in een omgebouwde boerderij, en die is voor een familieweekend interessant.

Praktisch: reken erop dat een Nederlands buitenbad zonder verwarming maar een paar weken per jaar bruikbaar is, en dat verwarmde baden hier vrijwel altijd binnen liggen. Wie in oktober een week met een zwembad wil, zoekt dus op binnenbad en niet op zwembad.

Waar je op let voordat je boekt

Een zwembad is een van de weinige dingen in een vakantiehuis waarbij de foto's het meest kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Vraag naar de afmetingen. Een bad van drie bij zes is een verkoelingsbad, geen zwembad; baantjes trekken begint rond de tien meter. En vraag naar de diepte aan beide kanten.

Controleer of het privé of gedeeld is, of verwarming is inbegrepen of bijkomt, en tussen welke data het bad open is.

Kijk of het terras schaduw heeft en waar de zon staat, en of het bad afgeschermd is als je kinderen meeneemt.

Lees de recensies specifiek op het woord zwembad; daar staat of het schoon is, of het echt privé is en of de verwarming werkt.

En zorg dat het huis verder ook klopt. Een zwembad is heerlijk, maar je slaapt er niet in: een goede keuken, koeling die het aankan en genoeg badkamers wegen op een week zwaarder dan een meter extra water.

Samengesteld uit ons doorlopend gemeten aanbod in 13 landen.