Vakantiehuizen voor 6 personen in Kroatië

Voor 6 personen in Kroatië: wat je moet weten

Kroatië telt op dit moment 48.199 vakantiewoningen voor zes personen. Daarmee staat het vijfde in Europa, achter Frankrijk (158.694), Spanje (70.658), Italië (57.402) en Denemarken (49.282), en net boven Duitsland (41.563). Het verschil met Denemarken is klein, maar het type woning dat je ervoor krijgt verschilt sterk: waar Denemarken houten zomerhuizen levert, gaat het in Kroatië om appartementen in kustplaatsen en om stenen huizen in het achterland.

Binnen Kroatië is dit een middencategorie. Airco is met 124.973 woningen het grootste thema van het land, gevolgd door woningen voor vier personen (101.289) en appartementen (88.580). Onder de zespersoonswoningen zitten hondvriendelijke woningen (42.740), woningen met zwembad (39.917) en woningen voor acht personen (24.035). Dat airco bovenaan staat is geen detail: aan de Kroatische kust is het in juli en augustus warm, en met zes personen in een woning telt dat dubbel.

Het aanbod ligt in Dalmatië, Istrië en Kvarner, plus de eilanden Krk, Cres, Pag, Rab en Hvar. In de zoekresultaten zie je die tweedeling terug: Pula en Medulin in Istrië, Lovran aan de Kvarner-kust, Zadar in Dalmatië en Stara Baška op Krk aan de ene kant, en plaatsen in het binnenland als Sveti Petar u Šumi, Puljane en Pupnat aan de andere. Het binnenland van Istrië is voor groepen vaak aantrekkelijker geprijsd dan de kustlijn, met de kanttekening dat je er de auto voor elke strandmiddag nodig hebt.

De prijzen liggen hoger dan in de meeste andere landen in dit segment: van ongeveer 40 euro per nacht aan de onderkant tot rond 228 euro voor de duurdere woningen, met een midden rond 101 euro per nacht. Ter vergelijking: hetzelfde type woning in Italië zit rond 97 euro en in Denemarken rond 71 euro. Kroatië is voor grotere gezelschappen dus niet automatisch de goedkope optie, en dat komt doordat een deel van dit aanbod uit vrijstaande huizen met zwembad bestaat.

De bandbreedte in slaapkamers is hier groter dan elders: van één tot vier. Dat betekent dat achter hetzelfde filter zowel een tweekamerappartement met slaapbanken als een echt huis met vier slaapkamers zit. Voor drie stellen is dat verschil bepalend, dus lees de slaapplaatsverdeling na en let op het aantal badkamers, want dat is bij zes personen de eerste bottleneck.

Tot slot de kosten en regels naast de huur. Toeristenbelasting wordt per persoon per nacht geheven en bij aankomst afgerekend, dus met zes personen loopt dat op. Eindschoonmaak en linnengoed staan vaak als aparte post in de bevestiging. Kijk daarnaast naar parkeren: een groep van zes komt regelmatig met twee auto's, terwijl veel woningen in oude kustkernen op één plek gebouwd zijn. Vraag dat vooraf na, samen met de vraag of het strand in de buurt kiezel of rots is, want dat bepaalt wat je aan schoeisel meeneemt.

Samengesteld uit ons gemeten aanbod van 48.199 vakantiehuizen voor 6 personen in Kroatië. Hoe meten we dit?