Vakantiehuizen wellness in Kroatië

Wellness in Kroatië: wat je moet weten

Kroatië telt op dit moment 5.300 vakantiewoningen met wellnessvoorzieningen en staat daarmee vierde van de dertien landen die wij doorlopend meten, achter Duitsland met 13.530, Frankrijk met 8.443 en Italië met 7.014. Direct daaronder volgt Oostenrijk met 4.382. Voor een land van dit formaat is dat een hoge klassering, en die is geen toeval: de privévilla met sauna of whirlpool is uitgegroeid tot het Kroatische specialisme.

Want zo ziet wellness er hier meestal uit: geen groot spa-complex, maar een huis voor jezelf met een bubbelbad op het terras of een sauna naast de badkamer. De woningen in onze steekproef hadden één of twee slaapkamers, wat het beeld bevestigt dat dit vooral aanbod is voor stellen en kleine gezinnen die privacy boven voorzieningen op loopafstand stellen.

Het gemeten aanbod volgt de kust en de eilanden. In de steekproef zaten Brodarica bij Šibenik en Podstrana onder Split in Dalmatië, Povljana op Pag, Nerezine op Lošinj en Barat in Istrië. Dat is de klassieke route: overdag zee, na het avondeten de whirlpool.

Onze eigen selectie telt op dit moment 78 wellnesswoningen en laat zien dat er nog een tweede Kroatië bestaat. De grootste concentratie zit namelijk niet aan zee maar in Zagreb, met 4 adressen, gevolgd door Plitvička Jezera bij de watervallen met 3. Verder duiken Gornje Stative in het groene binnenland en Ferdinandovac in het noordoosten op, naast kustplaatsen als Brodarica en het Istrische Peroj. Wellness is hier dus ook een binnenlands, jaarrond product: een sauna is in een koude decembermaand bij Plitvice meer waard dan aan het strand.

Een paar voorbeelden uit die selectie: een vakantiehuis voor twee personen met eigen whirlpool voor 195 euro per nacht, een villa met zwembad in Pučišća op het eiland Brač voor vier personen voor 183 euro per nacht, en een huis voor drie personen met terras voor 105 euro per nacht.

De prijzen liggen een tree boven het gewone Kroatische aanbod, maar blijven overzichtelijk. In een steekproef uit het gemeten aanbod was het middelste tarief 109 euro per nacht, met een instap van 41 euro en een top van 292 euro. In onze eigen selectie ligt het midden op 118 euro per nacht; een kwart van de woningen zit onder de 90 euro en het goedkoopste adres begint bij 53 euro per nacht.

Let bij het boeken op twee dingen. Ten eerste wat er precies onder wellness valt: een buitenwhirlpool die alleen in de zomer gevuld is, is iets anders dan een verwarmde binnensauna, en dat verschil staat vaak alleen in de omschrijving. Ten tweede het seizoen: buiten juli en augustus zakken de tarieven aan de kust flink, terwijl de sauna dan juist het meest oplevert. Het voor- en najaar is voor dit thema dus de slimste reistijd, en wie in de winter gaat, kiest met Zagreb of Plitvice de adressen die daarop zijn gebouwd.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 5.300 woningen wellness in Kroatië.