Vakantiehuizen voor 20 personen in België

Voor 20 personen in België: wat je moet weten

België telt op dit moment 423 vakantiehuizen met plek voor 20 personen. In de ranglijst van de dertien landen die wij doorlopend meten staat het daarmee zevende, maar dat cijfer verdient context: het veel grotere Duitsland heeft er maar 615 en Nederland 690. Afgezet tegen de bescheiden omvang van het totale Belgische aanbod is het grote groepshuis er dus opvallend goed vertegenwoordigd.

Dat is geen toeval: het groepshuis voor familieweekends is in België, en dan vooral in de Ardennen, een instituut. De plaatsen uit onze meting bevestigen dat beeld. Longfaye en Bévercé bij Malmedy liggen tegen de Hoge Venen aan, Coo zit naast de bekende waterval en Lierneux ligt midden in wandelgebied. Daarnaast tekent zich een tweede cluster af in de Kempen, met Mol, Hechtel-Eksel en Merksplas, en aan zee doet Middelkerke mee.

De huizen die wij bekeken hebben 5 tot 12 slaapkamers, en dat verschil bepaalt wat voor weekend het wordt. Twintig mensen over vijf kamers is het klassieke jeugdformaat met stapelbedden, twaalf kamers betekent dat vrijwel elk stel een eigen deur heeft. Kijk daar eerder naar dan naar het opgegeven personenaantal.

De nachtprijzen lopen sterk uiteen: van 127 tot 1.250 euro in onze steekproef, met 322 euro als middelste waarde. Dat komt vol bezet neer op zo'n 16 euro per persoon per nacht. De spreiding laat zien dat dit segment twee gezichten heeft: het eenvoudige groepshuis met matrassenzalen en de luxe villa met wellness voor hetzelfde gezelschap.

Onze eigen selectie van 18 groepshuizen zit vooral in dat tweede, luxere segment en heeft een Vlaams zwaartepunt. Ronse in de Vlaamse Ardennen is met 4 adressen de best vertegenwoordigde plaats, gevolgd door Hechtel-Eksel in Limburg en Walem bij Mechelen met elk 3. Concreet: in Walem zit een groepsaccommodatie met 12 slaapkamers voor maar liefst 44 personen voor 1.026 euro per nacht, in Maarkedal een groepswoning met wellness en tuin voor 24 personen voor 369 euro, en in Ronse een luxe woning voor 20 personen met 7 slaapkamers voor 1.591 euro.

De prijzen in onze selectie beginnen bij 103 euro per nacht, met 868 euro als middelste waarde. Dat oogt fors, maar deel het door het gezelschap: de woning in Maarkedal komt vol bezet op ruim 15 euro per persoon per nacht, inclusief wellness.

Houd er bij het plannen rekening mee dat dit een uitgesproken weekendmarkt is. Vrijgezellenfeesten, familieweekends en teamuitjes concentreren zich van vrijdag tot zondag, en de lange weekenden zijn het eerst vergeven. Wie doordeweeks kan of buiten de piekmaanden plant, heeft in dit kleine segment duidelijk meer keus en betaalt per nacht minder. Voor Nederlanders onder de grote rivieren komt daar nog een voordeel bij: de Kempen en de Vlaamse Ardennen liggen dichterbij dan menig Nederlands groepshuis.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 423 woningen voor 20 personen in België.