Huisjes in de natuur in België

In de natuur in België: wat je moet weten

België telt op dit moment 1.270 vakantiewoningen die als in de natuur staan aangemerkt. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat het daarmee laatste. Duitsland komt uit op ruim 64.500 adressen, Frankrijk op ruim 60.000, Italië op ruim 23.000 en Oostenrijk op ruim 18.000. België is het dichtstbevolkte land in deze vergelijking en heeft de kleinste onaangetaste gebieden, dus die laatste plaats is minder een oordeel dan een landschapsfeit.

Dat betekent niet dat er weinig te halen valt, maar wel dat je het begrip anders moet lezen. Natuur is in België zelden afgelegenheid. Het is een duinreservaat achter een dijk, een heidegebied tussen twee dorpen of een bosrand boven een riviervallei. Je zit in het groen, maar de dichtstbijzijnde bakker ligt binnen een paar kilometer. Voor wie met kinderen of zonder auto reist is dat een voordeel; wie echte stilte en uren wandelen zonder wegen zoekt, komt in de Ardennen dichter in de buurt dan aan de kust.

De steekproef die wij op het Belgische natuuraanbod deden, laat drie duidelijke zones zien. De Haan aan de kust, Peer en Mol in de Kempen, en Bouillon, Nadrin en Theux in de Ardennen. Dat zijn drie totaal verschillende landschappen onder hetzelfde filter. De Haan ligt tegen de duinbossen aan, in de Kempen gaat het om heide, vennen en naaldbos, en bij Bouillon en Nadrin om steile beboste hellingen boven de Semois en de Ourthe.

Onze eigen selectie legt het zwaartepunt aan de kust. Van de 151 natuurwoningen die wij zelf aanbieden, staan er 22 in Wenduine, vijftien in De Haan en acht in Knokke-Heist. Dat drietal ligt precies bij de grootste duingebieden van de Belgische kust, en het maakt duidelijk dat kustnatuur hier het best vertegenwoordigde product is. Daarnaast staan er tien woningen in Peer in Limburg en acht in Ellezelles in de Vlaamse Ardennen, wat een goed alternatief is voor wie glooiend boerenland boven duinen verkiest.

De prijzen liggen dicht bij het Belgische gemiddelde. In de steekproef op het landelijke aanbod lag de goedkoopste woning op 39 euro per nacht en het midden op 83 euro, met een uitschieter naar 139 euro. In onze eigen selectie ligt de middenprijs op 110 euro per nacht, met een groot deel van de huizen tussen 76 en 172 euro. Dat onze selectie hoger uitkomt, komt door het kustaandeel: woningen in Wenduine en Knokke-Heist zijn duurder dan een boshuis in de Kempen, en dat verschil kan per nacht flink oplopen.

De bekeken woningen hadden één tot twee slaapkamers. Dit is dus vooral een aanbod voor stellen en kleine gezinnen. Ga je met een groep en wil je toch in het groen zitten, zoek dan op het aantal personen en beoordeel de ligging daarna aan de hand van de kaart, want de grotere Belgische huizen dragen dit label vaak niet.

Eén ding is bij dit thema belangrijker dan bij elk ander: controleer de ligging op de kaart voordat je boekt. In België is de afstand tussen bos en snelweg soms een paar honderd meter, en een woning die op de foto in het groen ligt kan aan een doorgaande weg staan. Zoom in op de omgeving en kijk waar het dichtstbijzijnde bedrijventerrein of de dichtstbijzijnde N-weg ligt.

Kies daarnaast bewust je seizoen. De Kempen en de Ardennen zijn buiten de zomer rustig en goed beschikbaar, terwijl de kustplaatsen in juli en augustus vol zitten met strandgasten die in dezelfde woningen slapen. Wil je natuur en rust tegelijk, boek dan de kust in het voor- of naseizoen, wanneer de duinen leeg zijn en de prijs een stuk lager ligt.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 1.270 woningen in de natuur in België.