Vakantiehuizen voor 12 personen in Griekenland

Voor 12 personen in Griekenland: wat je moet weten

Griekenland telt op dit moment ruim 2.500 vakantiewoningen voor twaalf personen. Van de dertien landen waarin wij deze groepsmaat doorlopend meten staat het daarmee zevende; Frankrijk leidt met ruim 20.000 twaalfpersoonshuizen, gevolgd door Spanje en Italië met elk ruim 7.000. Griekenland is dus niet het land van de grootste keuze, maar wel van een heel consistent product: het grote witte huis met veel slaapkamers, gebouwd om één familie of vriendengroep de hele dag buiten te laten leven.

Die consistentie zie je terug in de maat. Waar twaalfpersoonshuizen in veel landen soms drie kamers met stapelbedden verbergen, hebben de Griekse huizen in onze steekproef vijf tot zeven slaapkamers. Dat is de gunstigste kamerverhouding die wij in dit segment tegenkomen: zes stellen kunnen er elk met een eigen deur slapen, en bij zeven kamers blijft er zelfs een over voor de logé of de thuiswerkplek.

De gemeten plaatsen verdelen zich over drie gebieden. Op Corfu meten wij Nissaki aan de noordoostkust en Roda in het noorden, op het eiland Zakynthos en aan de westkust van de Peloponnesos rond Zacharo zit een tweede cluster, en op Kreta een derde, met Mochlos en de streek Lasithi in het rustige oosten. Syvota op het vasteland van Epirus, tegenover Corfu, hoort bij hetzelfde Ionische zwaartepunt. Wie stilte zoekt, kijkt naar Oost-Kreta; wie afwisseling wil, naar de Ionische kant.

Het prijsbeeld begint bij 156 euro per nacht in een steekproef van de markt, met een middenprijs van 325 euro en uitschieters tot ruim 1.100 euro. Verdeeld over twaalf slapers is dat midden zo'n 27 euro per persoon per nacht. De bandbreedte zit vooral in ligging en zwembad: een huis in een dorpsstraat op de Peloponnesos zit onder het midden, een villa met infinity pool boven de zee van Nissaki daar ruim boven.

In onze eigen selectie zit op dit moment één huis in deze klasse: een villa voor twaalf personen met zes slaapkamers in Hersonissos op Kreta, voor 365 euro per nacht. Dat komt neer op ruim 30 euro per persoon bij volle bezetting, met de restaurants en het strand van de badplaats op loopafstand in plaats van op rijafstand; voor groepen zonder drie huurauto's is dat een reëel voordeel.

Twee voorzieningen zijn bij deze groepsmaat in Griekenland geen luxe. Airco op elke slaapkamer, want twaalf mensen produceren in een augustusnacht veel warmte; het land telt in onze metingen ruim 38.600 gekoelde woningen, dus het aanbod is er. En een zwembad, omdat een groep van twaalf zelden op hetzelfde moment naar het strand wil; ruim 18.200 Griekse woningen hebben er een, en in dit segment hoort het er vrijwel standaard bij.

Het boekadvies: voor juli en augustus geldt dat de goede twaalfpersoonsvilla's op de eilanden ruim een half jaar vooruit vertrokken zijn, mede doordat het aanbod half zo groot is als dat van tienpersoonshuizen. Kun je de groep een week in juni of september laten reizen, dan daalt de prijs merkbaar en zijn transfers en huurauto's ook nog eens goedkoper.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 2.553 woningen voor 12 personen in Griekenland.