Vakantiehuizen met airco in Griekenland

Met airco in Griekenland: wat je moet weten

Griekenland telt op dit moment 38.633 vakantiewoningen met airco. In Europees verband is dat het vijfde aanbod: Kroatië staat op 124.973, Italië op 116.109, Spanje op 105.394 en Frankrijk op 95.441, terwijl Portugal met 26.473 onder Griekenland blijft. Maar het interessante cijfer staat hier binnen het land zelf: airco is met afstand het grootste thema van de hele Griekse verhuurmarkt.

Geen enkel ander thema komt in de buurt. Woningen voor vier personen tellen 32.968, woningen voor zes personen 18.764, woningen met zwembad 18.242, boerderijvakanties 16.760, appartementen 16.241 en villa's 16.134. In alle andere landen staan de standaardcategorieën als woningen voor vier personen of appartementen bovenaan; in Griekenland is dat airco. Dat zegt iets over de markt: airco is er geen extraatje maar de norm, en een woning zonder is de uitzondering.

Het aanbod ligt geconcentreerd op de eilanden en aan de kust: Corfu, Zakynthos, Santorini, Kos, de Ionische Eilanden, plus Thessalië, West-Griekenland en Attica op het vasteland. In de zoekresultaten valt Corfu op met Messonghi, Kassiopi en Roda, en verder kom je Lefkada, Tilos, Klima en het Kretenzische Adelianos Kampos tegen. De woningen die we bekeken telden één slaapkamer, wat past bij het Griekse standaardaanbod van studio's en tweekamerappartementen bij kleine complexen.

De prijzen beginnen rond 48 euro per nacht en het midden ligt rond 65 euro, maar de bovenkant loopt op tot ongeveer 197 euro. Die grote sprong komt door het verschil tussen een eenvoudige studio in een dorp en een villa met zeezicht op een populair eiland. In hetzelfde thema zitten dus twee heel verschillende markten, en het loont om je zoekresultaten op prijs te sorteren voordat je conclusies trekt over wat Griekenland kost.

Omdat airco hier zo gewoon is, verschuift de vraag van of naar hoe. Zit de airco alleen in de woonkamer of ook in de slaapkamers? Dat laatste is het punt waar het misgaat: op de eilanden koelt het 's nachts in juli en augustus nauwelijks af, en een woonkamerunit met een gesloten slaapkamerdeur doet dan weinig. Vraag ook of het om een echte split-unit gaat en niet om een ventilator of een mobiel apparaat.

Let daarnaast op de afrekening van het verbruik. Bij een deel van het Griekse aanbod zit het stroomverbruik in de huurprijs, maar niet overal: sommige verhuurders rekenen de airco apart af of stellen beperkingen aan het gebruik overdag. Dat staat in de huisregels en niet in de dagprijs. Vraag het na, zeker als je met een gezin gaat en de woning het grootste deel van de dag gekoeld wil houden. Reis je buiten juli en augustus, dan is airco minder bepalend en heb je op de eilanden meer keuze en lagere prijzen.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 38.633 woningen met airco in Griekenland.