Vakantiehuizen voor 16 personen in Griekenland

Voor 16 personen in Griekenland: wat je moet weten

Griekenland telt op dit moment bijna 900 vakantiewoningen voor zestien personen. Dat is in elk land dat wij meten een smal segment: koploper Frankrijk blijft steken op zo'n 3.900 van zulke huizen, en Griekenland staat achtste van de dertien gemeten landen, achter onder meer Italië, Spanje en Denemarken. Zestien slaapplaatsen onder één Grieks dak bestaat dus wel, maar het is een product waar je gericht en vroeg naar moet zoeken.

De gemeten plaatsen wijzen naar de bekende eilanden plus een paar verrassingen op het vasteland. Corfu is sterk vertegenwoordigd met Kassiopi, Sidari en Astrakeri in het noorden van het eiland, en verder meten wij Zakynthos, Lardos op Rhodos en Mochlos aan de stille noordoostkust van Kreta. Op het vasteland duiken Kamena Vourla aan de Golf van Evia en Skroponeria in Boeotië op: badplaatsen die vooral Grieken zelf kennen, op rijafstand van Athene, waar grote familiehuizen voor binnenlandse zomers zijn gebouwd.

De huizen zelf zijn ruim bemeten: vijf tot tien slaapkamers in onze steekproef. Vooral die bovenkant is het vermelden waard, want tien echte slaapkamers betekent dat acht stellen en een stel kinderen allemaal een deur kunnen dichtdoen. In de praktijk zijn veel van deze adressen samengestelde complexen: twee of drie villa's rond één zwembad, wat voor een groep van zestien vaak prettiger werkt dan één massief huis.

De prijzen liggen tussen 168 en 583 euro per nacht in een steekproef van de markt, met een middenprijs van 372 euro. Dat klinkt fors, maar de deelsom vertelt het echte verhaal: bij volle bezetting is het midden ruim 23 euro per persoon per nacht, en zelfs het duurste huis uit de steekproef blijft onder de 37 euro per persoon. Voor een familiereünie is een eigen villa met zwembad daarmee vrijwel altijd goedkoper dan acht hotelkamers naast elkaar.

Twee voorzieningen zijn bij deze schaal niet onderhandelbaar. Airco op alle slaapkamers, want zestien mensen in een augustusnacht zonder koeling wordt niemand vrolijk van; Griekenland telt in onze metingen ruim 38.600 gekoelde woningen, dus het aanbod is er. En een zwembad van serieuze maat, want het strand ligt zelden dichtbij genoeg voor zestien mensen tegelijk; ruim 18.200 Griekse woningen hebben er een, en in dit segment hoort het er standaard bij.

De logistiek verdient bij zestien personen net zoveel aandacht als het huis. Denk aan drie of vier huurauto's en dus voldoende parkeerruimte op het terrein, een keuken met twee koelkasten, en een eettafel of buitentafel die werkelijk zestien stoelen aankan. Vraag de verhuurder er expliciet naar; de omschrijving vermeldt slaapplaatsen altijd, maar zitplaatsen zelden.

Het boekadvies is bij dit segment eenvoudig en hard: binnen een landelijke voorraad van nog geen 900 huizen zijn de goede adressen voor juli en augustus vaak al voor de winter vergeven. Reken op minimaal negen maanden vooruit voor het hoogseizoen, of verleg de reünie naar juni of september; dan is de keuze ruimer, de zee warm en het middenbedrag merkbaar lager.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 884 woningen voor 16 personen in Griekenland.