Vakantiehuizen voor 6 personen in Griekenland

Voor 6 personen in Griekenland: wat je moet weten

Griekenland telt op dit moment bijna 18.800 vakantiewoningen voor zes personen en staat daarmee achtste van de dertien landen die wij doorlopend meten. Frankrijk is met bijna 159.000 zespersoonswoningen een andere orde van grootte, en ook Spanje, Italië, Denemarken, Kroatië en Duitsland zitten erboven. Wie met zes personen naar Griekenland wil, kiest dus voor een kleinere markt, en dat is precies waarom timing hier zwaarder telt dan bij de grote vakantielanden.

Het karakter van dat aanbod is onmiskenbaar: dit is villaterrein. Griekenland telt ruim 18.200 woningen met zwembad en ruim 16.100 villa's, aantallen die vrijwel gelijk oplopen met de zespersoonscategorie. Een woning voor zes is hier zelden een rijtjeshuis met slaapbank; het typische adres is een vrijstaand huis met buitenkeuken en een eigen bad. In een steekproef uit dit aanbod lopen de woningen van één tot vier slaapkamers, dus ook hier geldt: controleer de indeling als je met drie stellen of met tieners reist.

Dat villakarakter zie je terug in de prijzen. De steekproef begint bij 75 euro per nacht, met een middensegment rond 140 euro en een top van 311 euro. Daarmee is Griekenland in deze categorie duurder dan bijvoorbeeld Kroatië of Oostenrijk, maar de vergelijking is scheef: je vergelijkt een appartement in een familiehuis met een vrijstaand huis met zwembad. Per persoon komt het middensegment neer op ruim 23 euro per nacht, en dat is voor een privévilla een ander verhaal dan hetzelfde bedrag voor een hotelkamer.

Onze eigen selectie van veertien zespersoonswoningen bevestigt beide uitersten. Aan de bovenkant een luxe villa met drie slaapkamers en privézwembad voor zeven personen voor 440 euro per nacht; aan de onderkant een appartement met twee slaapkamers voor zes personen midden in Thessaloniki voor 70 euro per nacht. Daartussen zit bijvoorbeeld een villa met vijf slaapkamers voor negen personen met tuin bij Chersonisos voor 152 euro per nacht, een van de scherpste groepsprijzen in onze selectie.

Geografisch valt in onze selectie één zwaartepunt op: Kreta, en dan vooral de omgeving van Hersonissos aan de noordkust, goed voor tien van de veertien adressen. De bredere markt is meer gespreid: de steekproef leverde woningen op in Nikiana en Karya op Lefkada, op Corfu en Paros, in Moudania en Olimpiada op Chalkidiki en in Mantineia op de Peloponnesos. Voor zes personen is dat onderscheid praktisch: naar Chalkidiki en de Peloponnesos rijd je vanaf de luchthaven van Thessaloniki of Athene zo door, terwijl de eilanden om een vlucht met de juiste bestemming vragen.

Die vliegreis is meteen de factor die deze categorie anders maakt dan de rijlanden. Zes vliegtickets bepalen bij Griekenland al snel meer van het budget dan de woning zelf, dus het loont om eerst de vluchten naar Kreta, Corfu of Thessaloniki te vergelijken en daarna pas de woning te kiezen, niet andersom.

Het boekadvies is daarmee tweeledig: leg voor juli en augustus vroeg vast, want de villa's met zwembad in deze maat zijn schaars en gewild, en kijk serieus naar juni en september. De zee is dan warm, de villaprijzen zakken richting het onderste deel van de reeks en de vliegtickets voor zes personen zijn buiten de schoolvakanties het grootste besparingskanaal.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 18.764 woningen voor 6 personen in Griekenland.