Vakantiehuizen groepsaccommodatie in Nederland

Groepsaccommodatie in Nederland: wat je moet weten

Nederland telt op dit moment bijna 2.500 groepsaccommodaties, en dat is minder dan je zou verwachten. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat Nederland tiende: Frankrijk voert de lijst aan met bijna 38.000 groepsadressen, en zelfs buurland Duitsland heeft er met ruim 4.900 het dubbele. Voor een land met zo'n sterke traditie van kampeerboerderijen en familieweekenden is dat een bescheiden positie.

De verklaring zit deels in hoe de Nederlandse markt in elkaar steekt. Het binnenlandse aanbod draait om gezinnen: bijna 20.000 woningen voor 4 personen en ruim 10.000 voor 6 personen staan tegenover die 2.500 groepshuizen. Veel klassieke groepsaccommodaties, denk aan scoutingboerderijen en kampeerboerderijen, verhuren bovendien via hun eigen kanalen en tellen hier niet in mee. Wat je online vindt is dus het professionelere deel van de markt.

Geografisch ligt dat aanbod verspreid over het hele land, met een duidelijke voorkeur voor het platteland. In onze meting kwamen onder meer Moergestel in Brabant, Terwolde aan de IJssel, De Cocksdorp op Texel, het vestingstadje Elburg en het Limburgse Thorn naar voren. De Veluwe, Drenthe, Twente en de Achterhoek zijn de streken waar je het meeste vindt, naast de kust en Zeeland voor groepen die bij zee willen zitten.

Kijk bij het vergelijken goed naar de bedindeling. De groepshuizen die wij bekeken hebben 4 tot 6 slaapkamers, waar vaak veel meer slaapplekken in staan dan in een gewoon vakantiehuis. Stapelbedden op zolder zijn eerder regel dan uitzondering. Voor een vriendenweekend is dat prima, voor drie generaties familie wil je weten wie er samen op een kamer liggen voordat je boekt.

De nachtprijzen vallen mee voor wie deelt. In een steekproef van 12 groepsaccommodaties zagen wij prijzen van 75 tot 241 euro per nacht, met 163 euro als middelste waarde. Met een groep van zestien kom je dan rond de 10 euro per persoon per nacht uit, minder dan een kampeerplaats in het hoogseizoen.

Onze eigen selectie laat een heel ander segment zien: de stadsgroepsaccommodatie. Van de 5 groepsadressen in onze selectie zitten er 4 in Utrecht, waaronder een pand met 7 slaapkamers voor 32 personen voor 1.749 euro per nacht. Het opvallendste adres ligt in Groningen: een zeilschip dat als groepsaccommodatie voor 34 personen aan de stadskade ligt, met 13 hutten voor 730 euro per nacht. Dat soort locaties is landelijk schaars en juist geschikt voor vrijgezellenweekenden en teamuitjes die niet in een bos willen zitten.

Nog een praktische les uit dit segment: groepsaccommodaties leven van weekenden. De vraag concentreert zich op vrijdag tot maandag, en lange weekenden rond Hemelvaart en Pinksteren zijn maanden vooruit vergeven. Wie doordeweeks kan, heeft niet alleen meer keus maar betaalt per nacht vaak aanzienlijk minder voor hetzelfde huis.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 2.469 woningen groepsaccommodatie in Nederland.