Vakantiehuisjes in de natuur in Oostenrijk

In de natuur in Oostenrijk: wat je moet weten

Oostenrijk telt op dit moment ruim 18.300 vakantiewoningen met een ligging in de natuur, goed voor de vijfde plek van de dertien landen die wij doorlopend meten. Duitsland en Frankrijk staan met ruim 64.000 en 60.000 adressen bovenaan, maar die landen zijn ook vele malen groter. Gezet naast de eigen omvang is Oostenrijk een van de dichtst bezaaide natuurbestemmingen in onze telling, en dat klopt met het terrein: buiten de steden is vrijwel elk dal hier bergland of merengebied.

Juist daarom is het de moeite waard te snappen wat dit label toevoegt. In een land waar bijna alles tussen de bergen ligt, filtert een ligging in de natuur de adressen eruit die écht buiten de dorpskern staan: aan een bosrand, op een alm boven het dal of aan de stille kant van een meer. Het verschil merk je 's avonds, als de dagtoeristen weg zijn, en 's ochtends, als de wandeling bij de voordeur begint in plaats van bij een parkeerplaats.

De woningen zelf zijn klein. In een steekproef uit dit aanbod telden ze één of twee slaapkamers; dit is een markt voor stellen en kleine gezinnen, niet voor groepen. De prijzen zijn ernaar: de steekproef begint bij 32 euro per nacht, met een middensegment rond 62 euro en een top van 108 euro. Onze eigen selectie van 141 natuurwoningen zit daar vlakbij, met een midden rond 78 euro per nacht en driekwart onder de 106 euro. Rust is in Oostenrijk dus nadrukkelijk geen premiumproduct.

De steekproef uit het brede aanbod clustert rond het Tiroolse Kaisergebergte: Walchsee, Ellmau, Scheffau en Kössen, aangevuld met de Wildschönau, Lofer in het Salzburgse en Ebene Reichenau in de Karinthische Nockberge. Dat laatste dorp is een goede maat voor wat dit thema oplevert: een hoogvlakte met glooiende bergen waar je ook zonder klimervaring dagen kunt lopen.

Onze eigen selectie legt het accent op de meren: St. Wolfgang aan de Wolfgangsee, Millstatt aan de Millstätter See, Ostriach bij de Ossiacher See en Villach als uitvalsbasis tussen die Karinthische meren. Ramsau am Dachstein vult het bergsegment aan. Concreet voorbeeld uit die selectie: in Ellmau is een driepersoonskamer met eigen douche er al voor 32 euro per nacht, en een tweepersoonsappartement met terras voor 68 euro.

Waar je bij het boeken op moet letten, is de keerzijde van de ligging. Een huis boven het dal betekent in de zomer een uitzicht en in de winter een toegangsweg; vraag bij een verblijf in het koude seizoen na of de weg geveegd wordt en of sneeuwkettingen nodig zijn. Check ook de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt, want het verschil tussen dorpsrand en alm zit hem precies in die kilometers.

Het boekadvies wijkt hier gunstig af van de rest van het land. Wie voor de natuur komt, hoeft niet in de piekweken te reizen: juni met de bloeiende almen en september met stabiel bergweer zijn de betere wandelmaanden, de prijzen liggen dan onderin de reeks en de gewilde vrijstaande adressen zijn dan gewoon beschikbaar. Alleen wie dit thema met een skivakantie combineert, zit aan de winterkalender vast en boekt maanden vooruit.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 18.358 woningen in de natuur in Oostenrijk.