Vakantiehuizen voor 16 personen in Tsjechië

Voor 16 personen in Tsjechië: wat je moet weten

Tsjechië telt op dit moment 221 vakantiewoningen waar zestien personen terechtkunnen. In de dertien landen die wij doorlopend meten staat het daarmee op plek twaalf, ver achter koploper Frankrijk met 3.882 van dit soort groepshuizen, Italië met 2.513 en Spanje met 2.473. Ook Denemarken (2.259) en Duitsland (1.172) bieden aanzienlijk meer keuze voor grote groepen.

Toch verdient dat Tsjechische aanbod een tweede blik, want de hele Tsjechische markt is nu eenmaal kleiner. Het grootste thema dat wij er meten, woningen voor vier personen, telt 5.382 adressen. Afgezet daartegen is een aanbod van 221 zestienpersoonswoningen helemaal niet mager: grote groepshuizen zijn in Tsjechië naar verhouding goed vertegenwoordigd in de eigen markt.

Het echte argument voor Tsjechië is de prijs. In onze steekproef begon het aanbod bij 148 euro per nacht, lag de middenprijs op 307 euro en kostte de duurste woning 431 euro per nacht. Reken dat om: bij volle bezetting met zestien personen betaal je rond de middenprijs nog geen 20 euro per persoon per nacht, en bij de goedkoopste huizen zelfs minder dan 10 euro. Voor een compleet huis met veel slaapkamers is dat in Europa moeilijk te overtreffen.

Waar je moet zoeken, is duidelijk: het zwaartepunt ligt in het noorden, in en rond het Reuzengebergte. In de meting duiken plaatsen op als Dolní Dvůr, Černý Důl, Jilemnice, Dvůr Králové nad Labem en Nové Město nad Metují. Daarnaast noemen onze data Zuid-Bohemen, het Lipnomeer en Zuid-Moravië als streken met aanbod, maar de dichtheid van het Reuzengebergte halen die niet.

Let bij het vergelijken goed op de indeling. De woningen in onze steekproef hadden tussen de drie en acht slaapkamers, en dat verschil is voor een groep van zestien wezenlijk. Drie slaapkamers betekent slaapzalen en stapelbedden, prima voor een vriendenweekend of jeugdgroep. Acht slaapkamers betekent dat ook acht stellen er comfortabel kunnen logeren. Dezelfde capaciteit op papier levert dus totaal verschillende vakanties op.

In onze eigen selectie zit op dit moment geen Tsjechische woning van dit formaat; de aantallen en prijzen hierboven komen uit onze doorlopende meting van de bredere markt. Wie de zoektocht wil verbreden, kan binnen Tsjechië ook kijken naar het thema in de natuur, met 3.610 woningen een van de grootste van het land, waar een deel van de ruimere huizen eveneens onder valt.

Praktisch boekadvies: 221 huizen lijkt veel, maar grote groepen concurreren om een klein aantal geschikte adressen, zeker in de wintermaanden wanneer het Reuzengebergte ook skigasten trekt. Wie met zestien personen wil vertrekken, legt het huis doorgaans vele maanden vooruit vast en kiest de reisdata bij het huis in plaats van andersom. De beloning is er dan ook naar: rond de 20 euro per persoon per nacht voor een compleet huis is een prijsniveau waar je lang naar zoekt.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 221 woningen voor 16 personen in Tsjechië.