Vakantiehuizen in de natuur in Tsjechië

In de natuur in Tsjechië: wat je moet weten

Tsjechië telt op dit moment ruim 3.600 vakantiewoningen in de natuur, goed voor de negende plaats van de dertien landen die wij doorlopend meten. Duitsland en Frankrijk voeren de lijst aan met elk ruim 60.000 natuurwoningen, dus in absolute aantallen is Tsjechië een kleine speler. Maar binnen het land zelf vertelt hetzelfde cijfer een ander verhaal: van alle thema's die wij in Tsjechië meten is alleen het vierpersoonshuis en het appartement groter. Natuur is hier niet één niche naast vele, het is waar het Tsjechische vakantiehuis van oudsher voor bestaat.

Dat heeft een culturele wortel: het land kent een diepgewortelde traditie van weekendhuisjes buiten de stad, en een deel van die chata's en chalupa's is tegenwoordig als vakantiewoning te huur. Het gevolg is een aanbod dat niet rond toeristische hotspots klontert maar door het hele land verspreid staat, van bosranden in Midden-Bohemen bij Kladno en Příbram tot dorpen in de Šumava zoals Prachatice en Volary.

Die Šumava, het beboste grensgebergte met Beieren en Oostenrijk in Zuid-Bohemen, is voor natuurzoekers de interessantste streek. Het aanbod dat wij meten zit daar onder meer in Malý Ratmírov en Soběslav en rond het Lipnomeer, in een landschap van veenmoerassen, oerbosrestanten en verlaten grensdorpen. Wie het gevoel van een leeg middelgebergte zoekt zonder Alpenprijzen, vindt hier het dichtstbijzijnde Europese equivalent.

De prijzen horen bij dat profiel. In een steekproef uit het aanbod lag de goedkoopste natuurwoning op 42 euro per nacht, het midden op 64 euro en de duurste, een uitschieter in het topsegment, op 275 euro. Onze eigen selectie van 155 natuurwoningen zit daar vlak bij, met een middenprijs van 72 euro en een kwart van de adressen onder de 44 euro per nacht. Concreet: bij Dvůr Králové nad Labem staat in onze selectie een tweepersoonshuisje aan een bosbad voor 64 euro per nacht, en in Malý Ratmírov een huis met twee slaapkamers en zwembad voor zes personen voor 106 euro.

Onze selectie laat ook zien dat natuur en stad in Tsjechië dicht bij elkaar liggen. De grootste clusters zitten rond Karlovy Vary met 21 adressen, waar de beboste kuurbossen direct aan de stad grenzen, en rond Ústí nad Labem met 11, aan de rand van het zandsteengebied van Boheems Zwitserland. Ook vanuit Olomouc en zelfs Praag zit je binnen een half uur in het groen. Wie natuur wil zonder afgelegen te zitten, heeft hier meer opties dan de meeste landen bieden.

De woningen zijn typisch Tsjechisch bescheiden: één of twee slaapkamers in de steekproef, houtkachel eerder dan designkeuken. Dat is geen gebrek maar het genre; de chata is gebouwd om vanuit te wandelen, paddenstoelen te zoeken en 's avonds de kachel aan te steken.

Praktisch boekadvies: kies je streek op activiteit. De Šumava en het Lipnomeer voor bos en water, het Reuzengebergte voor echte bergwandelingen, de Beskiden rond Frýdlant nad Ostravicí voor rust en heuvels, Boheems Zwitserland voor rotsformaties. Controleer bij afgelegen adressen of je een auto nodig hebt, want het Tsjechische platteland is dunner ontsloten dan het Duitse. En weet dat dit segment een lang seizoen heeft: de natuurhuisjes zijn in de herfst, als de bossen kleuren en de prijzen zakken, minstens zo goed als in juli.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 3.610 woningen in de natuur in Tsjechië.