Vakantiehuizen met sauna in Zweden

Met sauna in Zweden: wat je moet weten

Zweden telt op dit moment 2.102 vakantiewoningen met een sauna. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat Zweden daarmee negende, en dat is voor het land waar de bastu praktisch een huishoudelijke voorziening is een merkwaardige uitkomst. Duitsland staat bovenaan met 33.667 saunawoningen, Denemarken volgt met 21.333 en ook Oostenrijk en Frankrijk komen ruim boven de elfduizend uit.

Dat cijfer zegt vooral iets over de omvang van de Zweedse verhuurmarkt. Zweden heeft in totaal 11.152 woningen voor vier personen in de meting, waar Duitsland er bijna 141.900 heeft. Daar komt bij dat een Zweedse eigenaar de sauna niet altijd als bijzondere voorziening opgeeft, simpelweg omdat vrijwel elk zomerhuis er een heeft. Het aantal van 2.102 is dus eerder een ondergrens dan een marktaandeel.

De prijzen liggen laag. In onze steekproef begint een saunawoning bij 20 euro per nacht, met 70 euro als middelste waarde en enkele luxe adressen die daar ver boven uitkomen. In onze eigen selectie van 88 saunawoningen ligt de middenwaarde op 109 euro per nacht, met een middenmoot tussen 62 en 184 euro. De onderkant van dat bereik is een eenvoudige stuga met een elektrische sauna in de bijkeuken, de bovenkant een architectenhuis aan het water.

De plaatsen in onze selectie wijzen noordwaarts, en dat is het interessantste patroon. Arvidsjaur in Lapland staat bovenaan met tien woningen, gevolgd door Gällö in Jämtland met vier, Idre in Dalarna met drie en Hagfors in Värmland met drie. Daarna volgen Tingsryd en Kälarne met elk twee. De bredere meting laat het zuiden zien, met Vaggeryd, Ryd en Blomstermåla in Småland, Munka-Ljungby in Skåne en Tungelsta bij Stockholm.

Dat verschil is bruikbaar. Wil je een korte reis met de auto en de veerboot, dan zoek je in Skåne, Småland, Blekinge of aan de Westkust, waar je binnen een dag rijden vanaf de Deense grens bent. Wil je de sauna gebruiken waarvoor hij bedoeld is, dus in de kou en met sneeuw of ijswater ernaast, dan is Midden-Zweden en verder noordwaarts de plek. In Arvidsjaur en Gällö is de sauna geen extraatje maar de reden dat het huis het hele jaar bewoonbaar is.

Om een beeld te geven van wat er staat: in onze selectie zit een bosretraite aan een meer in Hälsingland voor zes personen voor 99 euro per nacht, en in de archipel bij Söderhamn een door een architect ontworpen huis voor vier personen voor 298 euro per nacht. Daartussen zit de rest van het aanbod, en dat is precies de spreiding die de middenwaarde van 109 euro verklaart.

De combinaties met andere thema's maken het compleet. Zweden heeft 5.116 woningen met een openhaard en 4.304 woningen die op vissen zijn ingericht. Sauna, kachel en een boot bij de steiger is de klassieke Zweedse invulling van een week weg, en die drie filters samen leveren nog steeds een bruikbare lijst op.

Vraag voor het boeken drie dingen na. Is de sauna elektrisch of houtgestookt? Een houtgestookte sauna is warmer en aangenamer, maar heeft anderhalf tot twee uur nodig en je moet zelf stoken; vraag dan meteen of er hout bij de huur zit. Is de sauna privé of gedeeld, want op een stugby of camping staat er soms één centrale bastu voor alle huisjes. En hoe wordt elektriciteit afgerekend? Bij Zweedse huurhuizen wordt stroom regelmatig apart per kilowattuur berekend, en een elektrische sauna die je elke avond aanzet, tikt in de winter zichtbaar door op de eindafrekening.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 2.102 woningen met sauna in Zweden.