Vakantiehuizen met tennisbaan in België

Met tennisbaan in België: wat je moet weten

In België staan op dit moment 768 vakantiewoningen met een tennisbaan. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat België daarmee elfde. Frankrijk telt er ruim 17.200, Duitsland bijna 13.500, Spanje ruim 10.900, Kroatië bijna 8.400, Italië ruim 7.700 en zelfs Oostenrijk nog ruim 4.600. België is dus geen tennisbestemming, en dat komt niet doordat er in België weinig getennist wordt. Het komt doordat de banen hier bij clubs staan en niet bij vakantiehuizen.

Dat is het eerste wat je over dit filter moet weten: een tennisbaan bij een vakantiewoning is in België vrijwel nooit een privébaan bij het huis. Het is een gedeelde baan op het domein of de camping waar de woning bij hoort. Je ziet het terug in de maat van de woningen die wij hier meten, die met één tot twee slaapkamers duidelijk kleiner zijn dan het Belgische aanbod als geheel. Dit filter selecteert dus in de praktijk op parken met sportvoorzieningen, niet op landgoederen.

Dat maakt de vergelijking met de rest van het Belgische aanbod scherp. Voor vier personen zijn er ruim 8.600 woningen, voor zes ruim 5.100 en met hond ruim 3.700. Tegenover die aantallen zijn 768 tennisadressen een echte uitzondering, en dat betekent dat je bij dit filter zelden kunt kiezen op streek én op woningtype tegelijk. Wie tennis als voorwaarde stelt, kiest in feite eerst het park en pas daarna het huis.

Geografisch valt het aanbod in twee groepen uiteen. Aan de kust komen Blankenberge, De Haan en Brugge naar boven, in de Ardennen Trois-Ponts, Bouillon en Blaimont, en in de Kempen ligt Geel. De Waalse adressen horen bijna altijd bij vakantiedomeinen in de bossen, waar de baan onderdeel is van een pakket met zwembad, minigolf en speeltuin. De kustadressen liggen vaker bij een residentie of camping net achter de duinen. Verder verspreidt het aanbod zich over Belgisch Limburg, Antwerpen, Henegouwen, Luik, Namen en Waals Brabant.

In onze eigen selectie zitten 95 Belgische woningen met tennisbaan in de buurt. Wenduine levert er zestien, De Haan veertien en Blankenberge negen. Die concentratie op een kuststrook van nog geen tien kilometer is veelzeggend: het gaat om een handvol grote domeinen waar telkens tientallen appartementen onder vallen, niet om verspreide huizen met een eigen baan.

De prijzen zijn niet hoger dan gemiddeld, wat logisch is omdat je de baan deelt. Een kwart van de adressen in onze selectie zit onder 66 euro per nacht, het midden ligt op 91 euro en het duurste kwart begint bij 130 euro per nacht. Concreet: in De Haan staat een appartement met twee slaapkamers voor vijf personen voor 96 euro per nacht en een kleiner adres voor drie personen voor 86 euro, in Blankenberge een appartement met zeezicht voor drie personen voor 85 euro, in Wenduine een vissershuisje met drie slaapkamers voor zes personen voor 165 euro en in Opglabbeek een landhuisje met vijf slaapkamers voor tien personen voor 110 euro per nacht. Op een viersterrencamping bij Boussu-lez-Walcourt kost een accommodatie met twee slaapkamers 67 euro per nacht.

Voor je boekt zijn er drie dingen die het verschil maken en die zelden in de omschrijving staan. Is de baan gratis voor gasten of betaal je per uur, en kun je vooraf reserveren? Zijn er rackets en ballen ter plaatse, of moet je alles meenemen? En vooral: is het gravel of hardcourt? Veel Belgische domeinen hebben gravelbanen, en die zijn na een regenbui een halve dag onbespeelbaar. In het voor- en naseizoen worden ze bovendien lang niet overal onderhouden, en een niet-geprepareerde gravelbaan in april is een veld met onkruid.

Tot slot een praktisch punt over timing. Omdat het aanbod zo klein is en zo sterk op enkele domeinen leunt, zijn de kustadressen in juli en augustus vroeg vol. Wil je zeker tennissen, kijk dan naar mei, juni en september: dan is de baan overdag vaak vrij, ligt de prijs lager en heb je in de Ardennen meer keuze dan aan zee.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 768 woningen met tennisbaan in België.