Vakantiehuizen met omheinde tuin in Denemarken

Met omheinde tuin in Denemarken: wat je moet weten

Denemarken telt op dit moment 2.749 vakantiewoningen met een volledig omheinde tuin. Daarmee staat het achtste van de dertien landen waarin wij dit kenmerk doorlopend meten; Frankrijk is koploper met 30.454 omheinde tuinen, gevolgd door Spanje en Duitsland. Dat Deense aantal lijkt bescheiden, maar het moet je niet afschrikken: in Denemarken ligt vrijwel elk vakantiehuis sowieso op een eigen, ruim natuurperceel, alleen staat er lang niet altijd een gesloten hek omheen.

Wie zoekt er op dit kenmerk? Vooral twee groepen: hondenbezitters en ouders van peuters. Voor de eerste groep is Denemarken sowieso een logische keuze, want met 37.511 hondvriendelijke vakantiewoningen is het een van de soepelste hondenlanden die wij meten. De combinatie van hond welkom én dichte omheining is het echte goud: de hond kan los de tuin in terwijl jij aan de koffie zit, zonder dat je op konijnen in de duinen hoeft te letten.

De gemeten woningen concentreren zich opvallend sterk aan de westkust van Jutland. Hvide Sande, Ringkøbing, Nørre Nebel en Harboøre komen in onze metingen steeds terug, aangevuld met Højer in het uiterste zuidwesten, Sydals bij de Duitse grens en Otterup en Faaborg op Funen. Dat westkustzwaartepunt is praktisch verklaarbaar: daar staan de grootste sommerhusgebieden van het land, met huizen op ruime kavels waar een hek eenvoudig omheen te zetten is.

Een omheining heeft aan die westkust trouwens een tweede functie die zelden in de omschrijving staat: windkering. De wind staat er het grootste deel van het jaar vol op de kust, en een tuin met dichte haag of schutting maakt het verschil tussen binnen zitten en buiten eten. Let daarom bij de foto's niet alleen op óf er een hek staat, maar ook hoe hoog en dicht het is.

De prijzen zijn verrassend vlak. In een steekproef van de markt kosten deze woningen 28 tot 62 euro per nacht, met een middenprijs van 45 euro. Een omheinde tuin is in Denemarken dus geen premiumkenmerk waarvoor je bijbetaalt, anders dan in Zuid-Europese landen waar het hek vaak bij een villa met zwembad hoort. De gemeten huizen hebben één tot drie slaapkamers en passen daarmee bij een gezin met kinderen of twee stellen met honden.

Combineer dit kenmerk gerust met de andere Deense huiskenmerken, want die maken het verblijf buiten het hoogseizoen: ruim 35.000 Deense vakantiewoningen hebben een openhaard of houtkachel en meer dan 21.333 een sauna. Een omheinde tuin voor de hond, een kachel voor de avond en een sauna na de strandwandeling is een combinatie die je in weinig andere landen voor deze prijzen vindt.

Het boekadvies: wees er vroeg bij voor de zomervakantie, want binnen het toch al kleinere aanbod met dichte omheining is de keuze in juli snel dun, zeker in de populaire westkustgebieden. In het najaar en het vroege voorjaar keert de ruimte terug en zit je met hond en kachel voor prijzen aan de onderkant van de steekproef pal achter de duinen.

Samengesteld uit ons gemeten aanbod van 2.749 vakantiehuizen met omheinde tuin in Denemarken. Hoe meten we dit?