Vakantiehuizen voor 12 personen in Frankrijk

Voor 12 personen in Frankrijk: wat je moet weten

Frankrijk is met 20.234 vakantiewoningen voor twaalf personen veruit het grootste groepsland van de dertien landen die wij doorlopend meten. Nummer twee Spanje blijft steken op 7.887 grote woningen en Italië op 7.177. Wie met twaalf man op pad wil, heeft in Frankrijk dus bijna drie keer zoveel keus als in het eerstvolgende alternatief, en dat merk je terug in zowel de spreiding als de prijzen.

Bij een groep van twaalf reken je anders dan bij een gezin: niet per nacht, maar per persoon per nacht. In een steekproef uit dit aanbod begint het bij 122 euro per nacht voor het hele huis, ligt het middensegment rond 190 euro en lopen de duurste adressen op tot 658 euro. Dat middensegment komt neer op nog geen 16 euro per persoon per nacht, en zelfs de duurste woning uit de steekproef blijft onder de 55 euro per persoon. Een groot huis delen is daarmee vrijwel altijd goedkoper dan dezelfde groep verdelen over losse accommodaties.

Het cijfer dat je bij groepshuizen het scherpst moet controleren is het aantal slaapkamers, want dat zegt meer dan het aantal slaapplaatsen. In dezelfde steekproef lopen de woningen uiteen van twee tot zeven slaapkamers. Twaalf slaapplaatsen in twee kamers betekent stapelbedden en slaapbanken, prima voor een vriendenweekend; zeven slaapkamers betekent dat vrijwel elk stel een eigen deur heeft, wat bij een week met drie generaties het verschil maakt. Kijk dus altijd naar de kamerindeling voordat je op de totaalcapaciteit vertrouwt.

Wat verder opvalt aan de Franse groepshuizen: ze staan lang niet alleen in de bekende vakantiestreken. De steekproef leverde adressen op in Rochefort-en-Yvelines onder Parijs, Epernay midden in de Champagne, Saint-Maurice-sur-Moselle in de Vogezen en Conca op Corsica. Voor een familieweekend vanuit Nederland is dat relevant: ook op vier tot zes uur rijden vind je grote huizen, je hoeft niet per se door te rijden naar het zuiden.

De klassieke streken zijn er uiteraard ook, en elk met een eigen logica voor groepen. De Franse Alpen zijn de keus voor een gezamenlijke wintersport, de Dordogne en de Ardèche zijn zomerse groepsstreken met veel huizen met buitenruimte, Bretagne en Normandië liggen het dichtst bij Nederland en de Provence en de Côte d'Azur vragen het hoogste budget. De Elzas zit daar qua rijafstand en prijs tussenin.

Hou er wel rekening mee dat groot aanbod niet hetzelfde is als ruim aanbod. Ter vergelijking: Frankrijk telt 280.376 woningen voor vier personen en 158.694 voor zes, tegenover die 20.234 voor twaalf. Huizen voor twaalf vormen dus maar een klein deel van de totale voorraad, terwijl vrijwel elke groep aan schoolvakanties en lange weekenden vastzit. De goed ingedeelde huizen in de populaire streken zijn daardoor als eerste weg.

Het praktische advies is daarmee simpel: boek een groepshuis maanden eerder dan je voor een gezinsvakantie zou doen, leg eerst de kamerindeling naast je gezelschap en reken de huurprijs altijd even om naar een bedrag per persoon per nacht. Dan blijkt een huis dat op het eerste gezicht duur oogt vaak de goedkoopste manier om met twaalf mensen onder één dak te zitten.

Samengesteld uit ons gemeten aanbod van 20.234 vakantiehuizen voor 12 personen in Frankrijk. Hoe meten we dit?