Chalets skigebied in Frankrijk

Skigebied in Frankrijk: wat je moet weten

Frankrijk telt op dit moment ruim 4.100 vakantiewoningen in of direct bij een skigebied. Van de zeven landen waarin wij dit thema doorlopend meten staat het daarmee derde, achter Oostenrijk met ruim 9.100 en Duitsland met bijna 4.700 adressen. Dat klinkt bescheiden voor het land met het grootste aaneengesloten skigebied ter wereld, maar de verklaring zit in het soort aanbod dat wij meten: niet de beddenfabrieken van de purpose-built stations, maar losse woningen in en rond skidorpen.

De gemeten plaatsen zijn daarom verrassend divers. Natuurlijk staan er Alpenklassiekers tussen als La Clusaz in de Aravis, Hauteluce bij Les Saisies en Beaufort-Arêches in de Beaufortain. Maar net zo goed Le Val-d'Ajol in de Vogezen, La Châtelaine in de Jura, Entremont-le-Vieux in de Chartreuse en Saint-Anthème in de Auvergne: de Franse middelgebergten, waar kleine gebieden liggen voor wie leren skiën, langlaufen of sneeuwwandelen belangrijker vindt dan pistekilometers. Zelfs kuurstad Aix-les-Bains duikt op, als dalbasis onder de Savoyaardse gebieden.

Het prijsbeeld is de grote verrassing van dit thema. In een steekproef van de markt kosten deze woningen 40 tot 95 euro per nacht, met een middenprijs van 56 euro. Wie Franse wintersport kent van de verhalen over Courchevel en Val d'Isère, leest hier het andere Frankrijk: een appartement of dorpshuis met één of twee slaapkamers, geboekt buiten de grote skifabrieken, kost minder dan een middenklasse hotelkamer in de stad.

Die maat van één of twee slaapkamers is meteen de beperking. Dit thema is gebouwd op stellen en kleine gezinnen; wie met een chaletgroep van tien komt, moet gericht doorzoeken op grotere huizen en vindt dan vooral in de dorpen onder de grote gebieden zijn plek. Frankrijk als geheel heeft die ruimte overigens wel, met in onze metingen ruim 158.000 woningen voor zes personen.

In onze eigen selectie zitten op dit moment zo'n dertig woningen bij wintersportgebieden in en rond Frankrijk, met een opvallende cluster in de Elzas en de Vogezen: Kaysersberg, Ingersheim, Hadol en Breitenbach-Haut-Rhin. Daar combineer je kleine skigebieden als Le Markstein of La Bresse met wijndorpen in het dal. Een concreet adres uit die selectie: een appartement met bergzicht en eigen tuin in Breitenbach-Haut-Rhin voor twee personen, voor 90 euro per nacht.

De kalender bepaalt in Frankrijk je prijs sterker dan het dorp. De Franse schoolvakanties zijn over drie zones gespreid, waardoor februari en begin maart wekenlang druk blijven; de weken half januari en eind maart zijn de stille gaten waarin dezelfde woning naar de onderkant van de steekproef zakt. Wie kan kiezen, pakt januari: koud, sneeuwzeker op hoogte en rustig op de piste.

Het praktische advies: bepaal eerst je soort winter. Voor pistekilometers kies je een woning in de dalen rond de grote Savoyaardse gebieden en accepteer je wat rijafstand; voor een rustige gezinsweek met sleeën en een paar blauwe pistes zijn Vogezen, Jura en Auvergne de betere en aanzienlijk goedkopere keuze. Controleer in beide gevallen of er een skibus bij de woning stopt, want parkeren bij de lift is in Frankrijk zelden gratis.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 4.159 woningen skigebied in Frankrijk.