Vakantiehuizen wellness in Portugal

Wellness in Portugal: wat je moet weten

Portugal telt op dit moment 751 vakantiewoningen met wellness. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat het daarmee elfde. Duitsland komt uit op 13.530 adressen, Frankrijk op 8.443, Italië op 7.014 en Kroatië op 5.300. Ook Oostenrijk en Denemarken zitten met 4.186 woningen ver voor Portugal. Voor een land dat bekendstaat om zijn thermale traditie is dat een bescheiden aantal.

De verklaring zit in de manier waarop Portugal die traditie heeft ondergebracht. Baden en kuren gebeuren er in hotels en in publieke thermen, niet in verhuurwoningen. Een privésauna of hottub bij een vakantiehuis is een noordelijk gebruik, en dat is precies waar de koplopers vandaan komen. Binnen Portugal zelf gaat de aandacht naar iets anders: er staan 17.666 woningen met zwembad en 26.473 met airco. Verkoeling is hier het product, warmte niet.

Waar de wellnesswoningen dan wél staan, is het interessantste deel van dit beeld. In de steekproef die wij op het Portugese aanbod deden, kwamen Ribeira Quente op São Miguel en Faja Grande op Flores naar voren, allebei op de Azoren, plus Calheta en Porto Moniz op Madeira. Vier van de acht plaatsen liggen dus in de Atlantische Oceaan. Dat is geen toeval: op de eilanden is het vulkanisch warm water onderdeel van het landschap, het regent er aanzienlijk meer dan op het vasteland, en een verwarmd bad past daar bij het klimaat. De rest van de treffers lag in de Algarve, bij Olhão, Salema, Quarteira en Vale do Lobo, waar wellness eerder bij een resortvilla hoort.

Onze eigen selectie legt een derde accent. Van de negentien Portugese wellnesswoningen die wij aanbieden, staan er vier in Évora, midden in de Alentejo. Verder gaat het om twee in Leiria, twee in Mondroes in het noorden, en losse adressen in Covas, Ribeira en Caniço op Madeira. Évora is daarmee onze grootste concentratie, en dat is een bruikbaar gegeven: het is een ommuurde stad in het binnenland waar het in de zomer heet en in de winter koud is, en waar wellness bij stadshuizen zit in plaats van bij strandresorts.

Twee voorbeelden uit onze selectie maken dat concreet. In het historische centrum van Évora staat een stadswoning met één slaapkamer voor drie personen, inclusief garage, voor 165 euro per nacht. Vlakbij staat een tweede huis met één slaapkamer voor vier personen voor 153 euro per nacht. Beide zijn compact, en dat is typerend voor het thema: in de brede steekproef had elke bekeken woning precies één slaapkamer.

De prijzen liggen in het landelijke aanbod tussen 30 euro per nacht voor het goedkoopste adres en 113 euro voor het duurste, met een midden van 73 euro. In onze eigen selectie ligt dat midden hoger, op 132 euro per nacht, met de goedkoopste woning op 66 euro. Het verschil komt doordat wij vooral stads- en landhuizen in de etalage hebben en het landelijke aanbod ook kleine appartementen bevat.

De vraag die je bij dit thema altijd stelt, is of de voorziening privé is. Bij Portugese quintas en stadshuizen is een gedeelde wellnessruimte gebruikelijk, soms met tijdslots en soms tegen betaling per sessie. Uit de omschrijving is dat zelden af te leiden, dus vraag ernaar voordat je vastlegt.

De tweede vraag gaat over het seizoen. Op Madeira en de Azoren is wellness het hele jaar zinvol omdat het er vaak regent, ook in de zomer. In de Algarve en de Alentejo is het vooral van november tot maart aantrekkelijk, en dat is precies het moment waarop de prijzen daar het laagst zijn. Wie flexibel is met de reisperiode, boekt in die maanden een aanzienlijk beter huis voor hetzelfde bedrag.

Samengesteld uit ons gemeten aanbod van 751 vakantiehuizen met wellness in Portugal. Hoe meten we dit?