Villa's in Spanje

Villa's in Spanje: wat je moet weten

Spanje is het villaland van Europa: met ruim 30.000 villa's staat het bovenaan de dertien landen die wij doorlopend meten, voor Frankrijk met bijna 23.000 en Italië met ruim 19.000. Wie bij een villa automatisch aan een groot huis voor een hele familie denkt, moet dat beeld in Spanje bijstellen. In onze steekproef van twaalf villa's had geen enkele meer dan twee slaapkamers; de Spaanse villa is verrassend vaak een vrijstaand huis voor een stel of een klein gezin.

Dat kleinere formaat drukt de prijs. De steekproef liep van 49 euro per nacht voor de goedkoopste villa tot 162 euro voor de duurste, met een middenprijs van 100 euro. Voor een vrijstaand huis met buitenruimte, en vaak een privézwembad, is dat minder dan veel hotelkamers aan dezelfde kust. In onze eigen selectie ligt de middenprijs op 127 euro per nacht en zit de helft van de villa's tussen 90 en 210 euro; het goedkoopste adres begint bij 40 euro per nacht.

De spreiding over het land is groter dan de bekende costa's. In de steekproef stonden villa's in Albir en Denia aan de Costa Blanca en Torrox aan de oostkant van de Costa del Sol, maar ook in Mozaga op Lanzarote, Santa Brígida op Gran Canaria, Bueu aan de Galicische ría's en Camarles bij de Ebrodelta. Een villa in Spanje kan dus net zo goed een winterbestemming op de Canarische Eilanden zijn als een zomerhuis aan de Middellandse Zee.

Onze eigen selectie telt op dit moment 48 villa's, met een duidelijk zwaartepunt in Torrox, waar zeven adressen staan. Dat dorp aan de Costa del Sol afficheert zichzelf met het beste klimaat van Europa en heeft anders dan de badplaatsen westelijker een intact wit centrum op de heuvel. Daarnaast zijn Sucina in de regio Murcia, Lloret de Mar en L'Escala aan de Costa Brava en de Balearen met Inca op Mallorca en adressen op Menorca vertegenwoordigd.

Drie voorbeelden geven het prijsbeeld. In Torrox zit in onze selectie de Casita Boutique met zeezicht en airco voor twee personen voor 138 euro per nacht. In Inca, midden op Mallorca, staat een stenen villa met zwembad voor 104 euro, en in Ciutadella de Menorca vind je een villa met twee slaapkamers voor drie personen voor 77 euro per nacht. Alle drie zitten daarmee onder of rond de middenprijs van de selectie.

Let bij het vergelijken vooral op wat er bij de villa hoort. Airco is met ruim 105.000 woningen het op één na grootste thema van Spanje en bij vrijstaande huizen in het zuiden vrijwel onmisbaar; een privézwembad, aanwezig bij een groot deel van de bijna 88.000 Spaanse woningen met zwembad, scheelt in de zomer dagelijkse ritten naar het strand. Een villa zonder beide is in juli en augustus een stuk minder waard dan de foto's doen vermoeden.

Het beste boekmoment hangt af van de regio. Aan de costa's zijn juli en augustus het eerst vol en het duurst; mei, juni en september bieden hetzelfde huis voor minder. Op de Canarische Eilanden draait het seizoen om: daar zijn de wintermaanden het gewild, terwijl je in de zomer juist ruim kunt kiezen.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 30.409 woningen villa's in Spanje.