Vakantiehuizen met openhaard in Tsjechië

Met openhaard in Tsjechië: wat je moet weten

Tsjechië telt op dit moment 1.650 vakantiewoningen met openhaard. Daarmee sluit het de rij van de dertien landen die wij doorlopend meten: Frankrijk voert de lijst aan met bijna 55.000 haardwoningen, Duitsland en Denemarken volgen met elk ruim 35.000. Dat Tsjechië hier als laatste eindigt, is vooral een kwestie van marktomvang; binnen de eigen markt, waar het grootste thema 5.382 woningen telt, is de openhaard met 1.650 adressen juist een stevige categorie.

Wat dit aanbod bijzonder maakt, is het formaat. De woningen in onze steekproef hadden één of twee slaapkamers: het Tsjechische haardhuis is een compact huisje voor twee tot zes personen, geen groot landhuis. Denk aan de hut in het bos waar de haard het middelpunt van de avond is, niet aan een villa waar hij decoratie is.

De prijzen horen bij dat bescheiden formaat. In onze steekproef begon het aanbod bij 42 euro per nacht, lag de middenprijs op 82 euro en kostte de duurste woning 275 euro per nacht. Een winterweek bij de haard hoeft hier dus geen grote uitgave te zijn: zelfs de bovenkant van de steekproef blijft onder de 300 euro per nacht.

Geografisch is het aanbod breed gespreid. In de meting duiken Zuid-Boheemse plaatsen op als Prachatice, Soběslav en Malý Ratmírov, naast Dvůr Králové nad Labem bij het Reuzengebergte, Želiv in het binnenland en Cheb in het uiterste westen. De haard is in Tsjechië dus niet aan één streek gebonden, al zoekt hij duidelijk het bos en de heuvels op.

Onze eigen selectie is hier goed gevuld: 57 Tsjechische woningen met openhaard. De topplaatsen daarbinnen zijn kuuroordstad Karlovy Vary met negen adressen en Frýdlant nad Ostravicí, aan de voet van de Beskiden in het oosten, met zes. Ook Dvůr Králové nad Labem (vier), Prachatice, Malý Ratmírov en wijnstad Mikulov (elk twee) zijn vertegenwoordigd. Een kwart van deze selectie kost minder dan 66 euro per nacht, de middenprijs is 90 euro en boven de 124 euro zit alleen het duurste kwart.

Een paar voorbeelden maken het tastbaar. In Malý Ratmírov staat Bila Retreat, een huis met twee slaapkamers voor zes personen mét zwembad, voor 106 euro per nacht. In Dvůr Králové nad Labem huur je Lesní plovárna, een huisje voor twee aan de rand van het bos, voor 64 euro per nacht. En in Dolní Jílovice zit een huis met drie slaapkamers voor zes personen in de selectie voor 114 euro per nacht.

Praktisch boekadvies: dit is bij uitstek aanbod voor het koude halfjaar, en daar is het ook het schaarst. Wie de haard als harde eis heeft, boekt de winterweken vroeg en let bij de woningomschrijving op wat er precies brandt: een echte houtgestookte haard is iets anders dan een elektrisch exemplaar. Vraag ook na of hout bij de prijs zit; bij deze nachtprijzen maakt dat op een week verschil.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 1.650 woningen met openhaard in Tsjechië.