Vakantiehuizen met openhaard in Griekenland

Met openhaard in Griekenland: wat je moet weten

Griekenland telt op dit moment 10.115 vakantiewoningen met openhaard. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat het land daarmee zevende, achter Frankrijk met ruim 54.000, Duitsland met ruim 35.000 en Denemarken met bijna evenveel. Voor wie Griekenland alleen als zomerbestemming kent is dat een groter aantal dan verwacht, maar binnen het land zelf blijft het een minderheidsproduct: er staan bijna 38.700 Griekse woningen met airco, bijna vier keer zoveel als met openhaard.

Die verhouding vertelt precies waar dit thema over gaat. Airco hoort bij de zomer aan zee, een openhaard hoort bij het Griekenland dat de meeste bezoekers nooit zien: de bergen en het binnenland tussen november en april, waar het vriest en sneeuwt. Zoek je een huis met haard, dan zoek je in feite naar het aanbod dat ook buiten het hoogseizoen bewoonbaar is. Dat is een wezenlijk ander soort woning dan het witte appartement met balkon.

De spreiding is breed. Uit de steekproef die wij op het Griekse aanbod met openhaard deden, kwamen plaatsen op Kefalonia, Lefkada en Paxi naar voren, naast adressen op het vasteland bij Chrani en Neochori en in Thessalië. Dat is een veelzeggende mix: de Ionische eilanden liggen aan de regenkant van Griekenland en hebben echte winters met stormen, terwijl Thessalië het gebied is waar de bergdorpen op hoogte liggen. Op beide plekken is een haard functioneel en geen decoratie.

Onze eigen selectie legt een ander accent. Van de 43 woningen met openhaard die wij zelf aanbieden, staan er elf in en rond Hersonissos op Kreta, verspreid over de verschillende schrijfwijzen van diezelfde plaats. Verder zitten er twee in Thessaloniki en losse adressen op Kefalonia en Kos. Kreta is daarmee oververtegenwoordigd in onze selectie ten opzichte van het landelijke beeld, en dat is bruikbaar: Kreta heeft door de bergen achter de kust een echte winter op hoogte, terwijl je aan de kust nog buiten kunt eten.

De prijzen liggen hoger dan je bij dit thema zou gokken. In de steekproef op het Griekse aanbod lag de goedkoopste woning op 40 euro per nacht en het midden op 95 euro, met een uitschieter naar 290 euro. In onze eigen selectie ligt het midden op 140 euro per nacht, met adressen vanaf 46 euro en de duurdere huizen boven 200 euro. Dat het hier duurder uitvalt komt doordat een haard in Griekenland vaak samengaat met een vrijstaand landhuis, niet met een simpel appartement.

Twee voorbeelden uit onze selectie maken dat concreet. In Chartata op Kefalonia staat een landhuis voor twee personen met privéterras en airconditioning voor 170 euro per nacht. Op Kos staat een landhuis met twee slaapkamers voor vier personen met zeezicht voor 256 euro per nacht. In beide gevallen betaal je voor een compleet huis met buitenruimte, en de haard is daar een onderdeel van.

Let op de grootte. De bekeken woningen hadden één tot twee slaapkamers. Griekse huizen met haard zijn dus eerder geschikt voor stellen en kleine gezelschappen dan voor groepen. Wie met acht personen in de winter naar de bergen wil, zoekt beter op het aantal personen en controleert daarna pas of er een haard is.

Het praktische advies bij dit thema is simpel maar wordt vaak vergeten: vraag vooraf of er hout wordt geleverd en of dat inbegrepen is. Buiten het hoogseizoen is de verwarming in veel Griekse huizen beperkt tot een airco die ook warm blaast, en dan is de haard de echte warmtebron. Boek daarnaast bij voorkeur een huis dat het hele jaar verhuurt: een deel van het aanbod sluit buiten het seizoen, precies wanneer je de haard nodig hebt.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 10.115 woningen met openhaard in Griekenland.