Huisje huren in Rotterdam

Wat je moet weten over Rotterdam

In Rotterdam kun je 303 vakantiewoningen huren, van een appartement op de Kop van Zuid tot een huisje in een van de oude wijken aan de Maas. Het is de tweede stad van Nederland, de grootste haven van Europa, en de enige Nederlandse stad die er niet uitziet als Nederland.

Dat komt door het bombardement van mei 1940, dat de binnenstad wegvaagde. Wat ervoor terugkwam is een stad die tachtig jaar lang heeft doorgebouwd, met de Kubuswoningen, de Markthal, de Erasmusbrug en het Depot van Boijmans als bekendste voorbeelden.

Voor een vakantie of een weekend weg betekent dat iets anders dan een historische stad: je komt hier voor architectuur, voor eten en voor het water, en niet voor grachten.

Op deze pagina staat wat je moet weten voordat je een vakantiehuisje of appartement boekt: in welke wijk je het beste zit, wat het kost, wanneer de stad vol zit en wat je moet zien.

In welke wijk zit je het beste

De stad ligt aan twee kanten van de Maas en de buurten verschillen sterk. Waar je overnacht bepaalt hier meer dan in de meeste steden hoe je week eruitziet.

Het centrum, tussen het Centraal Station en de Maas, is waar de hoogbouw staat: praktisch, met alles op loopafstand, maar 's avonds rustiger dan je zou denken. De Witte de Withstraat en het Oude Noorden erachter zijn waar de terrassen en de galeries zitten.

De Kop van Zuid, aan de overkant bij de Erasmusbrug, is het architectuurgebied: Hotel New York in het oude KVL-gebouw, de woontorens en het uitzicht op de skyline. Katendrecht ernaast is de wijk die het hardst is veranderd, met de Fenix-loodsen en de restaurants.

Delfshaven is het enige stuk dat het bombardement heeft overleefd: een historische haven met grachtpanden, en het is er stil. Voor wie een oud-Hollands beeld zoekt in deze stad, is dit de plek.

En dan zijn er de negentiende-eeuwse wijken rondom, Kralingen bij de plas, het Noordereiland in de rivier en Blijdorp bij de dierentuin. Daar zit je ruimer voor minder geld, met de metro naar het centrum.

Wat een verblijf in Rotterdam kost

Een vakantiewoning in Rotterdam begint bij 28 euro per nacht en de helft van het aanbod zit tussen 61 en 155 euro. Voor Nederland als geheel ligt die middenmoot tussen 51 en 82 euro per nacht.

De stad is aanzienlijk goedkoper dan Amsterdam, en dat is voor veel bezoekers de reden om hier te slapen: met de trein ben je in een half uur in Amsterdam en in een kwartier in Den Haag of Delft.

Wat de prijs bepaalt is de wijk en de week. Een appartement in Kralingen, Blijdorp of op Zuid kost merkbaar minder dan hetzelfde in het centrum, en januari, februari en november zijn de goedkoopste maanden.

Waar je op moet letten zijn de evenementen. In de weken van de Marathon in april, het Zomercarnaval in juli en de grote concerten en beurzen in Ahoy lopen de prijzen in de hele stad op. En verder: parkeren is in het centrum betaald en duur, en bij lang niet elk vakantieadres inbegrepen. Een P+R aan de rand kost een fractie en het openbaar vervoer zit erbij.

Een appartement, een huisje of een vakantiepark

In de stad zelf gaat het vrijwel uitsluitend om appartementen: een verhuurde woning, een studio of een aparthotel met een receptie. Van het aanbod dat wij meten is 17 procent een appartement, 51 adressen.

Een vakantiehuis of vakantiehuisje met een tuin bestaat binnen de stadsgrenzen nauwelijks. Wat erop lijkt zijn de benedenwoningen met een stadstuin in de negentiende-eeuwse wijken, en die zijn er wel.

Een vakantiepark in Rotterdam is er niet. Wat er is ligt in de omgeving eromheen: een park bij de Rottemeren en het Kralingse Bos aan de noordkant, aan de Brielse Maas en op Voorne-Putten in het westen, en aan de Biesbosch in het oosten. Allemaal binnen een half uur, en voor een gezin met kinderen vaak de betere ruil: meer ruimte, een zwembad, en de stad met de metro of de trein.

Aan de bovenkant zit het penthouse: appartementen hoog in de woontorens met uitzicht over de haven en de rivier, en dat is een product dat je in andere Nederlandse steden nauwelijks vindt.

Wat je moet zien

De architectuur is waar deze stad om draait, en drie dingen staan op elke lijst.

De Markthal is een woongebouw in de vorm van een hoefijzer met een markt eronder en een geschilderd plafond van elf duizend vierkante meter. De Kubuswoningen van Piet Blom ernaast staan gekanteld op palen en er is er een ingericht als museumwoning. En het Depot Boijmans Van Beuningen is de spiegelende schaal naast het Museumpark waar de hele collectie te zien is; dat is het enige openbaar toegankelijke kunstdepot ter wereld.

Voor het water: een rondvaart met de Spido langs de haven, of de watertaxi die je voor een paar euro over de Maas zet. Het Maritiem Museum en het Havenmuseum liggen aan dezelfde kade.

Verder: de Euromast met uitzicht over de stad, Delfshaven waar de Pilgrim Fathers vertrokken, Diergaarde Blijdorp, en op een kwartier rijden de negentien molens van Kinderdijk op de werelderfgoedlijst.

En dan is er wat de stad zelf het leukst doet: de markten, de Fenix Food Factory op Katendrecht en de restaurants in de Witte de Withstraat.

Wanneer je moet gaan

Augustus is met 22,8 graden de warmste maand, gevolgd door juli met 21,5 en juni met 21,4. April is met 11,1 regendagen de droogste maand van het jaar, gevolgd door september met 11,3.

Juli valt uit de toon met 16,1 regendagen, en oktober is met 16,7 de natste maand. September is daarmee de aangenaamste maand voor een stedentrip: 20,4 graden en de minste regen na april.

De winter is grijs maar goedkoop, en voor musea en restaurants is dat een prima periode. In november en januari betaal je voor hetzelfde appartement de helft van de voorjaarsprijs.

Twee momenten met een eigen reden: het Zomercarnaval eind juli, wanneer de straatparade door de stad trekt, en de Wereldhavendagen begin september, waarbij de haven opengaat voor bezoekers. Allebei druk en allebei gratis.

Wanneer de stad vol zit

Rotterdam valt onder regio Zuid, en die heeft zomervakantie van 11 juli tot en met 23 augustus. Regio Noord begint op 4 juli en Midden loopt tot 30 augustus.

Maar de schoolvakanties bepalen hier minder dan de agenda van de stad. Vier momenten vullen de overnachtingen: de Marathon in april, het Zomercarnaval eind juli, de Wereldhavendagen in september, en de grote concerten en beurzen in Ahoy, die het hele jaar door verspreid liggen.

Dat laatste is het aandachtspunt: wie een appartement zoekt in een weekend waarin er iets in Ahoy is, betaalt in de hele stad meer. Kijk de agenda na voordat je een datum vastzet, want het scheelt aanzienlijk.

Overnachten is in die weken bovendien het goedkoopst van het jaar. De rustigste en goedkoopste periodes zijn januari, februari en november, en verder de doordeweekse dagen buiten de schoolvakanties. Voor een stedentrip met musea is dat bovendien het prettigst, want dan zijn de rijen kort.

Rotterdam met kinderen

De stad is met kinderen gemakkelijker dan Amsterdam, omdat er meer ruimte is en de attracties dichter bij elkaar liggen.

Diergaarde Blijdorp is de bekendste: een van de oudste dierentuinen van het land, met een oceanium waar je onder het water doorloopt. Het Maritiem Museum heeft een kinderroute door een echte haven, en de Euromast met de glazen lift werkt op elke leeftijd.

Wat kinderen hier het leukst vinden is het water zelf: de watertaxi is een boottocht van vijf minuten voor een paar euro, en de Spido-rondvaart laat de containerterminals zien. Bij de Maasvlakte staat FutureLand, waar je de grootste schepen ter wereld ziet aanleggen.

Buiten het centrum zijn er het Kralingse Bos met de plas en de molens, en de speeltuinen in het Zuiderpark. En op een half uur liggen de kust bij Hoek van Holland en de Rottemeren.

Praktisch: veel appartementen in de oude wijken hebben steile trappen en geen lift, en dat is met een kinderwagen een vraag om vooraf te stellen.

Eten, markten en uitgaan

Rotterdam is de afgelopen twintig jaar de interessantste eetstad van Nederland geworden, en dat komt door de mengeling van bevolkingsgroepen en de ruimte om te beginnen.

De Markthal is de bekendste plek en vooral een bezienswaardigheid; wie echt wil eten gaat naar de Witte de Withstraat, de Nieuwe Binnenweg, Katendrecht of de Zwaanshals in het Oude Noorden. De Fenix Food Factory in een oude havenloods is een verzameling makers onder één dak.

De markten zijn goedkoop en groot: de Binnenrotte op dinsdag en zaterdag is de grootste warenmarkt van Nederland, en de Afrikaandermarkt op Zuid is de meest internationale.

Uitgaan gebeurt in het centrum en op Zuid, en de stad heeft een clubcultuur die verder gaat dan in de rest van het land. Voor rustiger: de terrassen aan de Oude Haven en op het Noordereiland.

Praktisch: reserveren is in het weekend nodig, en veel keukens sluiten om tien uur. Voor wie zelf kookt in een appartement is de Binnenrotte het adres.

Rotterdam als uitvalsbasis

Wat deze stad voor een week onderscheidt van Amsterdam is de ligging: vrijwel de hele Randstad en het hele deltagebied liggen binnen een uur.

Met de trein ben je in een kwartier in Delft en Den Haag, in twintig minuten in Dordrecht, en in een half uur in Amsterdam of Utrecht. Voor wie meerdere steden wil zien zonder elke twee dagen te verhuizen, is Rotterdam de goedkoopste basis van het land.

Aan de andere kant liggen de Zuid-Hollandse eilanden en Zeeland: Kinderdijk op een kwartier, de Biesbosch op een half uur, en de kust bij Hoek van Holland met de metro in vijftig minuten. De Zeeuwse Deltawerken zijn op een uur rijden.

Voor een gezin betekent dat je een appartement in de stad kunt nemen en toch elke dag iets anders kunt doen, van strand tot museum, zonder ver te rijden.

Praktisch: koop een dagkaart voor het regionale vervoer als je meerdere ritten maakt, en reken erop dat de treinen in de spits vol zijn.

Een weekend of een week

De meeste bezoekers komen hier voor twee of drie nachten, en dat is voor de stad zelf ook genoeg: de musea, de architectuur en de haven doe je in twee volle dagen.

Voor een week werkt het anders. Dan gebruik je de stad als basis en vul je de dagen met wat eromheen ligt, en dan is een appartement met een keuken aanzienlijk voordeliger dan een hotel. Een vakantiehuisje net buiten de stad is het alternatief: meer ruimte, een tuin, en de metro naar het centrum.

Wat het weekend duurder maakt is de vaste kosten: veel adressen rekenen een eindschoonmaak, en die weegt bij twee nachten zwaarder dan bij zeven. Doordeweeks aankomen scheelt bovendien op de kamerprijs, want zaterdag is hier de duurste nacht van de week.

En let op de minimumverblijfsduur: in het weekend hanteren veel verhuurders twee of drie nachten, en rond evenementen soms meer.

Hoe je er komt en je verplaatst

Rotterdam Centraal ligt midden in de stad en is vanuit vrijwel heel Nederland binnen anderhalf uur bereikbaar: Amsterdam en Utrecht in een half uur tot veertig minuten met de intercity, Den Haag in een kwartier.

Met de auto loopt het via de A13, de A15, de A16 en de A20, en die staan in de spits allemaal vol. Als je toch rijdt, gebruik dan een P+R: je parkeert er voor een vast laag bedrag per dag en het openbaar vervoer heen en terug zit erbij. Straatparkeren in het centrum is een van de duurste van het land.

In de stad zijn metro, tram en bus dicht op elkaar, en met een bankpas stap je zo in. De watertaxi is de aardigste verbinding tussen de oevers.

Fietsen kan uitstekend: de stad is vlak, de fietspaden zijn breed en de afstanden zijn klein. Veel vakantieadressen verhuren fietsen, en bij het station is er een groot verhuurpunt.

Samengesteld uit ons actuele woningaanbod, OpenStreetMap, Wikipedia en Wikivoyage (CC BY-SA) en Open-Meteo-klimaatdata.