Vakantiehuizen met openhaard in Oostenrijk

Met openhaard in Oostenrijk: wat je moet weten

Oostenrijk telt op dit moment ruim 7.600 vakantiewoningen met openhaard. Dat klinkt naar veel, maar in de rangorde van de dertien landen waarin wij dit kenmerk meten staat het pas negende, achter Frankrijk met bijna 55.000 en zelfs achter Kroatië met bijna 17.000 haard-adressen. Voor het aartsvaderland van de berghut is dat opmerkelijk, en de verklaring zit in de bouwtraditie: het typische Oostenrijkse vakantieappartement heeft een tegelkachel of centrale verwarming, geen open vuur. Een echte haard is er dus een onderscheidend kenmerk, geen standaard.

Dat maakt het filter hier waardevoller dan elders. Wie in Oostenrijk op openhaard selecteert, filtert ongemerkt op een bepaald type verblijf: vrijstaande huizen, hutten en chalets in plaats van de appartementen die met ruim 34.000 stuks de Oostenrijkse markt domineren. De plaatsen in onze steekproef bevestigen dat beeld, met dorpen als Großarl in het Salzburgerland, Kössen en Ebbs in Tirol en Arriach in de bergen van Karinthië: geen skistations met flatgebouwen, maar dalen met losstaande huizen.

De prijzen zijn breder gespreid dan je zou denken. In onze marktsteekproef begint het bij 40 euro per nacht, ligt het middelste tarief op 82 euro en loopt de bovenkant tot 300 euro. Die bovenkant zijn de luxechalets met haard én sauna; de onderkant zijn eenvoudige hutten waar de haard gewoon de kachel is. Tussen die twee werelden zit voor elk budget een haardvuur.

Onze eigen selectie van 34 haardwoningen laat bovendien een verrassende geografie zien: het zwaartepunt ligt niet in Tirol maar in het zuiden en oosten. St. Wolfgang aan de Wolfgangsee is met drie woningen de best gevulde plaats, gevolgd door Karinthische meerdorpen als Feld am See en Drobollach aan de Faaker See, en Vordernberg in de Steiermark. De openhaard blijkt in Oostenrijk net zo goed een meren-voorziening als een bergvoorziening: voor de avond aan het water na een dag zwemmen of zeilen.

De prijzen in die selectie: een kwart van de woningen zit onder de 65 euro per nacht, het middelste tarief is 104 euro en de bovenkant loopt tot rond de 162 euro. Concreet: in Feld am See staat een vakantiehuis met drie slaapkamers voor vijf personen, met uitzicht op het meer, voor 54 euro per nacht. In Arriach, op de flank van de Gerlitzen, zit een hut voor vier personen voor 59 euro per nacht. Voor wie met een klein gezin reist zijn dat prijzen waar een hotelkamer zonder haard niet aan kan tippen.

Let bij Oostenrijkse haardwoningen op het onderscheid tussen Kamin en Kachelofen. Een advertentie met openhaard kan een open vuur bedoelen, maar ook de traditionele tegelkachel die je zelf met houtblokken stookt en die veel efficiënter verwarmt. Wie het vuur wil zien branden, controleert de foto's; wie vooral warmte en sfeer zoekt, is met een Kachelofen vaak beter af. Vraag ook of het hout bij de prijs zit; bij hutten op hoogte is dat niet vanzelfsprekend.

Het boekadvies volgt het seizoen. Voor de kerstweken en februari zijn deze woningen het gewilde segment en is maanden vooruit boeken nodig, zeker de vrijstaande huizen met drie slaapkamers, waarvan er in dit filter relatief veel zijn. Wie de haard vooral als sfeermaker wil, boekt oktober of november: dan is het dal stil, de prijs op zijn laagst en het haardvuur op zijn nuttigst.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 7.671 woningen met openhaard in Oostenrijk.