Vakantiehuizen voor 20 personen in Portugal

Voor 20 personen in Portugal: wat je moet weten

Portugal telt op dit moment 265 vakantiewoningen voor twintig personen. Van de dertien landen die wij doorlopend meten staat Portugal daarmee elfde. Frankrijk voert de lijst aan met 1.890 adressen, gevolgd door Denemarken met 1.160, Italië met 1.146 en Spanje met 1.072. Zelfs Nederland telt met 690 groepswoningen van dit formaat ruim twee keer zo veel als Portugal, en Duitsland met 615 eveneens.

Dat is minder vreemd dan het lijkt zodra je naar de opbouw van de Portugese verhuurmarkt kijkt. Appartementen tellen er 23.141 adressen en woningen voor vier personen 33.006. Het Portugese aanbod is opgebouwd rond het kustappartement voor een stel of een klein gezin, en dat is een woningtype dat zich niet laat opschalen. Een groepshuis voor twintig gasten moet daar van elders komen: uit een oude quinta, een landhuis of een grote villa die in zijn geheel verhuurd wordt.

De plaatsen laten die twee herkomsten naast elkaar zien. Aan de Algarve staan Albufeira, Armação de Pêra, Benagil en Silves: toeristische kernen waar grote villa's met zwembad zijn gebouwd voor precies dit soort boekingen. In het noorden staan Felgueiras en Rendufe, waar het om bestaande landhuizen op een erf gaat. Daartussen liggen Lourinhã en São Martinho do Porto aan de kust boven Lissabon. Dat zijn drie heel verschillende vakanties onder één filter.

De prijzen liggen op deze pagina met 315 euro per nacht in het midden en 491 euro als bovengrens. Bij die middenprijs betaal je ongeveer 16 euro per persoon per nacht, wat dit voor een groep het goedkoopste zuidelijke land maakt dat wij meten. Het verklaart waarom families en vriendengroepen die één keer een quinta hebben gehuurd, daarna zelden meer teruggaan naar losse appartementen.

Onze eigen selectie bevat van dit formaat maar twee woningen, in Mondroes en Leiria, dus het beeld op deze pagina komt vooral uit de bredere meting. Wat die twee wel illustreren is het type: de woning in Mondroes is een boerderij met negen slaapkamers waar tweeëntwintig gasten in passen. Dat is de Portugese groepsaccommodatie in zijn zuiverste vorm, en zulke adressen liggen in het noordelijke binnenland, niet aan zee.

Het slaapkamercijfer is bij dit thema het belangrijkste vergelijkingspunt, en de spreiding is groot: de woningen die wij bekeken lopen van zes tot twaalf slaapkamers voor dezelfde twintig gasten. Zes kamers betekent dat je met drie of vier personen per kamer slaapt, met stapelbedden en slaapbanken erbij. Twaalf kamers betekent dat vrijwel iedereen een eigen deur heeft. Voor een familiereünie of een bruiloftsweekend is dat het verschil dat de vakantie maakt, en het staat vrijwel nooit in de titel. Controleer daarnaast of het om één gebouw gaat of om meerdere eenheden op hetzelfde terrein, en tel de badkamers. Bij twintig gasten is één badkamer per vier mensen de ondergrens waarbij een ochtend nog soepel verloopt. Vraag ook hoeveel auto's er kwijt kunnen: bij dit formaat komen er meestal vijf of zes.

Twee kenmerken wegen zwaarder dan bij kleinere woningen. Portugal telt 17.666 woningen met zwembad en 26.473 met airco, en bij een groep van twintig in het binnenland zijn dat allebei geen extra's maar de reden dat je er in juli overdag kunt zijn. Bij een villa aan de Algarve is het zwembad meestal privé; bij een quinta in het noorden is de vraag eerder of er überhaupt een is.

Met 265 woningen in het hele land is de keuze per streek en per week klein. Zit je aan een vaste datum vast, begin dan minstens een jaar van tevoren met zoeken en houd meerdere streken tegelijk open.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 265 woningen voor 20 personen in Portugal.