Vakantiehuizen gelijkvloers & drempelvrij in Portugal

Gelijkvloers & drempelvrij in Portugal: wat je moet weten

Portugal telt op dit moment 6.402 vakantiewoningen die als gelijkvloers of drempelvrij geboekt kunnen worden. Van de dertien landen waarin wij dit thema doorlopend meten staat Portugal daarmee vijfde. Frankrijk loopt ver voorop met bijna 39.900 adressen en Italië volgt met ruim 24.500, terwijl Spanje en Duitsland allebei rond de 16.900 blijven hangen. Griekenland zit met 5.453 woningen vlak achter Portugal, en dat maakt Portugal binnen Zuid-Europa een van de kleinere, maar zeker niet de moeilijkste bestemmingen voor wie geen trappen wil.

Dat dit filter in Portugal zwaarder weegt dan in veel andere landen heeft met de bouwwijze te maken. Portugese dorpen en stadswijken liggen vaak tegen een helling, de historische kernen hebben smalle stoepen van gladde kalksteentegels en het traditionele woonhuis is smal en hoog, met de slaapkamers een verdieping boven de woonkamer. Een woning die niet expliciet gelijkvloers is, heeft in Portugal dus een reële kans op een trap binnen en een paar treden bij de voordeur.

Het gelijkvloerse aanbod leunt hier sterk op appartementen. Portugal heeft 23.141 appartementen in de meting, na woningen voor vier personen en woningen met airco de grootste categorie van het land. Dat vertaalt zich terug in de omvang van wat je vindt: van de gelijkvloerse woningen die wij op dit moment bekeken hebben, had elke woning precies één slaapkamer. Reken dus op compacte eenheden voor twee tot vier personen, niet op ruime gelijkvloerse villa's.

De prijzen liggen laag voor Zuid-Europa. In onze steekproef van gelijkvloerse Portugese woningen begon de nachtprijs bij 41 euro en liep die op tot 100 euro, met 70 euro per nacht als middelste waarde. Voor een drempelvrije woning is dat opvallend weinig, want in de meeste bestemmingen betaal je een toeslag zodra je toegankelijkheid als eis stelt, simpelweg omdat het aanbod schaars is.

De plaatsen waar deze woningen staan, lopen sterk uiteen. Aan de Algarve gaat het om Albufeira, Salema en Manta Rota, in de Alentejo om Vila Nova de Milfontes, in het noorden om Braga en Aguiar da Beira, verder om Fátima en om Angra do Heroísmo op de Azoren. Let op het reliëf per plaats: Manta Rota ligt op een vlakke kuststrook met strandopgangen zonder trappen, terwijl Salema in een steil dal ligt waar een gelijkvloerse woning nog altijd bovenaan een klim kan staan.

Hetzelfde geldt voor de streken. Van de acht gemeten streken zijn de oostelijke Algarve en de kustvlakte bij Aveiro het gemakkelijkst begaanbaar. Madeira staat ook in de lijst, maar daar is vrijwel elk adres via een steile toegangsweg bereikbaar, ook als de woning zelf op één niveau ligt. Noord-Portugal en Bragança zijn heuvelland, dus daar zegt gelijkvloers iets over het interieur en weinig over de route ernaartoe.

Bij het boeken is het onderscheid tussen gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk het belangrijkste. Gelijkvloers betekent dat alle vertrekken op één niveau liggen. Het zegt niets over de breedte van de deuren, over een opstapje bij de douchebak of over de treden tussen straat en voordeur. Vraag de verhuurder daarom om drie dingen: het aantal treden bij de entree, de deurbreedte van de badkamer en of er direct bij de woning geparkeerd kan worden.

Eén praktisch voordeel is er wel. Een woning op de begane grond blijft in de Portugese zomer merkbaar koeler dan een bovenverdieping, en airco is in dit land ruim beschikbaar met 26.473 woningen. Combineer beide filters en je zit in juli en augustus goed, zonder dat je naar de duurdere bovenetages hoeft uit te wijken.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 6.402 woningen gelijkvloers & drempelvrij in Portugal.