Appartementen in Spanje

Appartementen in Spanje: wat je moet weten

Spanje telt op dit moment 83.474 vakantieappartementen en staat daarmee vijfde in Europa. Frankrijk gaat voorop met 167.995, gevolgd door Duitsland met 160.582, Italië met 97.799 en Kroatië met 88.580. Oostenrijk sluit de rij met 34.219. Dat Spanje hier lager staat dan je bij een land vol kustflats zou verwachten, komt doordat het Spaanse aanbod op dit platform breder is dan alleen de Costa's: villa's, vakantiehuizen en fincas tellen mee in andere thema's.

In de steekproef van twaalf appartementen lag de middenprijs op 65 euro per nacht, met 22 euro als laagste en 135 euro als hoogste. De onderkant is laag, en dat is precies waarom dit segment populair blijft: een eenvoudig appartement op loopafstand van het strand kost buiten het hoogseizoen weinig, terwijl de bovenkant wordt bepaald door ligging aan zee en door de eilanden in juli en augustus.

De appartementen in de steekproef hebben een tot twee slaapkamers. Voor vier personen kan dat betekenen dat de derde en vierde slaapplaats uit een slaapbank komt, dus lees de indeling na als je met twee stellen boekt. Het formaatfilter helpt daarbij: voor vier personen telt Spanje 128.205 woningen en voor zes personen 70.658.

De plaatsen in dit aanbod laten de spreiding zien: Canyamel op Mallorca, La Cala de Mijas aan de Costa del Sol, Calpe aan de Costa Blanca, Tossa de Mar en Calella de Palafrugell aan de Costa Brava, Carreno aan de noordkust in Asturië en Setenil de las Bodegas in het Andalusische binnenland. Op streekniveau kun je kiezen uit Andalusië, Catalonië, de Costa del Sol, de Costa Blanca, de Costa Brava, Mallorca, Tenerife en de Spaanse Pyreneeën.

Bij een appartement in Spanje zijn twee vervolgfilters vrijwel altijd zinvol. Airco telt 105.394 woningen en is aan de zuid- en oostkust in de zomer geen overbodige luxe. Zwembad staat op 87.951 en betekent bij een appartement bijna altijd een gedeeld bad bij het complex, wat prima werkt maar wel drukker is dan een eigen bad. Reis je met hond, dan wordt het lastig: Spanje telt 41.419 woningen waar dat mag, en in appartementencomplexen zijn de regels vaak strenger dan in vrijstaande huizen.

Loop voor het boeken de gebouwzaken na. Op welke verdieping ligt het appartement en is er een lift, hoort er parkeren bij, is het terras of balkon privé, en hoe ver is het echt lopen naar het strand. Vraag ook of de woning een verhuurvergunning heeft, want die is in verschillende Spaanse regio's verplicht en hoort bij een correct verhuurd appartement gewoon vermeld te staan.

Samengesteld uit ons actuele aanbod van 83.474 woningen appartementen in Spanje.