Vakantiehuis huren in Kössen

Wat je moet weten over Kössen

Kössen is een grensdorp in het Tiroolse district Kitzbühel, met 4.209 inwoners op 588 meter hoogte. Het ligt in een dal met de Chiemgauer Alpen aan de Duitse kant in het noorden en het Kaisergebergte in het zuiden, en dat is precies waarom mensen hier een vakantiewoning huren: je hebt twee verschillende berggebieden binnen handbereik zonder zelf hoog te wonen.

Die ligging op de grens heeft praktische gevolgen. De noordelijke en oostelijke gemeentegrens is tegelijk de grens met de Duitse deelstaat Beieren, dus je rijdt met een korte rit Duitsland in. De buurgemeenten zijn Aschau im Chiemgau, Kirchdorf in Tirol, Reit im Winkl, Schleching, Schwendt, Unterwössen, Waidring en Walchsee. Met acht buurdorpen op korte afstand kun je vanuit één huurwoning weken vullen zonder ver te rijden. De gemeente zelf beslaat 69,3 vierkante kilometer, dus reken erop dat de afstand van je woning tot het dorpscentrum kan oplopen.

De uitzichtpunten in de directe omgeving liggen dicht genoeg voor een halve dag. Het eerste uitzichtplatform ligt op 1,6 kilometer, de Hochschanz op 1,8 kilometer en het uitzichtplatform bij de Eibenschlucht op 3,2 kilometer. Verder weg, op 4,3 kilometer, ligt het Breitensteinblick. Vooral de Eibenschlucht is interessant als je iets wilt met wat meer hoogteverschil dan een dalwandeling.

De zomertemperaturen zijn typisch voor dit hoogteniveau: juli komt gemiddeld op 23,6 graden als maximum uit, augustus op 23,1 en juni op 22,4. Dat is aangenaam voor een dag lopen of fietsen, maar het is geen weer waarbij je uren stil in de zon ligt. September haalt nog 19,7 graden en oktober 16,7, en die twee maanden zijn voor wandelaars vaak de beste van het jaar.

Het neerslagbeeld verdient aandacht voordat je boekt. Mei is met gemiddeld 20,2 neerslagdagen de natste maand, juli volgt met 19,0, juni met 18,2 en augustus met 17,3. In de zomer regent het hier dus gemiddeld meer dan om de dag, doorgaans als middag- of avondbui. Oktober is met 12,6 dagen de droogste maand van het jaar, gevolgd door november met 13,6. Wie regenkans zwaar laat wegen, plant het verblijf in de nazomer of vroege herfst.

In de winter blijft het maximum in januari op 4,2 graden en in december op 5,1, met 14,3 respectievelijk 14,5 neerslagdagen. Op 588 meter valt die neerslag lang niet altijd als sneeuw; in de bergen erboven is de kans daarop een stuk groter. Boek je voor de winter, vraag dan of de oprit van de woning bij sneeuwval bereikbaar blijft en of winterbanden verplicht zijn op de route die je rijdt.

De reis vanaf Utrecht duurt volgens de gemeten autoroute 546 minuten, dus ruim negen uur zonder stops. Dat is een lange dag rijden; in de praktijk kom je met pauzes rond de tien uur uit. Veel mensen knippen die rit in tweeën met een overnachting rond Keulen of in Zuid-Duitsland, vooral bij aankomst op een zaterdag wanneer de wisseldrukte in Tirol groot is.

Qua woningkeuze telt vooral op welke hoogte in het dal je terechtkomt en aan welke zijde. Een woning aan de zuidkant richting het Kaisergebergte kijkt anders uit en heeft andere wandelingen voor de deur dan een woning aan de noordkant richting de Chiemgauer Alpen. Met 4.209 inwoners is het dorp groot genoeg voor voorzieningen, maar niet zo groot dat het aanbod ruim is, dus vroeg boeken loont als je een bepaalde ligging op het oog hebt.

Samengesteld uit ons actuele woningaanbod, OpenStreetMap, Wikipedia en Wikivoyage (CC BY-SA) en Open-Meteo-klimaatdata.