Appartement huren in Barcelona

Wat je moet weten over Barcelona

In Barcelona kun je 2.397 vakantiewoningen huren, vrijwel allemaal appartementen: in het Gotische kwartier, in de rechte straten van de Eixample of aan de kant van het strand in Barceloneta. Het is de enige grote Europese stad met een echt stadsstrand, en dat verklaart waarom een vakantie hier zowel een stedentrip als een strandweek kan zijn.

Wat je vooraf moet weten is dat de stad regels heeft. Toeristische verhuur is vergunningplichtig en de gemeente geeft al jaren geen nieuwe vergunningen meer uit; een legaal appartement heeft een HUTB-nummer dat de verhuurder moet vermelden. Vraag ernaar als het er niet staat.

Een vakantiehuis met een tuin of een vakantiepark zoals wij dat kennen bestaat hier niet: een huisje vind je pas aan de kust buiten de stad, op een uur rijden. In Barcelona zelf gaat het om appartementen, en de keuze zit in de wijk.

Op deze pagina staat wat je moet weten voordat je boekt: in welke wijk je het beste zit, hoeveel dagen je nodig hebt, wat het kost, wanneer je moet gaan en waar je beter niet zit.

In welke wijk zit je het beste

De stad is groot maar de interessante delen liggen dicht bij elkaar, en de metro doet de rest.

De Eixample is voor de meeste bezoekers de beste keuze: het schaakbordpatroon van Cerdà met de brede straten, de modernistische gevels en de Sagrada Família en Casa Batlló ertussen. Het is er ruim, rustig genoeg om te slapen en centraal genoeg om te lopen. De appartementen zijn er groter dan in de oude stad.

Het Gotische kwartier en El Born zijn het oudste deel: smalle straten, pleintjes, de kathedraal en het Picassomuseum. Sfeervol en op loopafstand van alles, maar 's nachts luidruchtig en de woningen zijn er klein en donker.

Gràcia was tot 1897 een eigen dorp en voelt nog zo: pleinen met terrassen waar vooral Barcelonezen zitten, kleine winkels en geen toeristenstroom. Voor wie een week blijft is dat de aangenaamste buurt.

Barceloneta ligt aan het strand en is de kant voor wie zwemmen wil combineren met stad. Poblenou, iets verderop langs de kust, is rustiger en moderner en heeft dezelfde stranden zonder de drukte.

Waar je beter niet zit

Twee dingen om te weten, en geen van beide gaat over onveilige wijken.

Het eerste is de Ramblas. Slapen aan of vlak naast die boulevard klinkt centraal en is het ook, maar het is er dag en nacht druk, luidruchtig en vol zakkenrollers. Een appartement twee straten verderop in El Raval of het Gotische kwartier is even centraal en aanzienlijk rustiger.

Het tweede is een appartement zonder vergunning. De gemeente controleert daar streng op en verhuur zonder HUTB-nummer is illegaal; in het uiterste geval sta je bij aankomst voor een dichte deur. Een legaal adres vermeldt dat nummer in de omschrijving.

Verder is er een praktische afweging: de wijken hoog tegen de berg, rond Park Güell en Vallcarca, hebben het mooiste uitzicht en de steilste straten. Met koffers, kinderen of slechte knieën is dat elke dag een klim, en de metro ligt er niet om de hoek.

En let op de zakkenrollers in de metro en op de Ramblas: dat is in deze stad geen stemmingmakerij maar een reëel en veelvoorkomend probleem.

Hoeveel dagen heb je nodig

Voor de hoogtepunten heb je drie volle dagen nodig, en dan heb je ze gezien en niet beleefd.

Dag één is Gaudí: de Sagrada Família, die je maanden vooruit moet boeken, en Casa Batlló of La Pedrera in de Eixample. Dag twee is de oude stad: het Gotische kwartier, de kathedraal, El Born en het Picassomuseum. Dag drie is Park Güell en Montjuïc, met het Joan Miró-museum en het uitzicht over de haven.

Wil je ook naar het strand, naar de markten en een avond in Gràcia, dan zijn vijf dagen realistischer. En wie een week blijft, kan de stad combineren met een dag Montserrat, de bergabdij op een uur reizen, of met de kust van de Costa Brava, die op anderhalf uur begint.

Wat de meeste mensen onderschatten is de loopafstand. Barcelona lijkt op de kaart compact, maar van de Sagrada Família naar het strand is vijf kilometer, en in juli en augustus loop je dat niet twee keer op een dag. Reken de metro mee in je planning; een tiendagenkaart is er de goedkoopste manier voor.

Wat een appartement kost

Voor heel Spanje ligt die middenmoot tussen 55 en 90 euro per nacht, dus de stad zit daar boven.

Wat de prijs bepaalt is de wijk en de maand. Een appartement in de Eixample of Gràcia kost minder dan hetzelfde in het Gotische kwartier, en januari, februari en november zijn de goedkoopste maanden. In de weken van de grote congressen, zoals het Mobile World Congress eind februari, gaan de prijzen in de hele stad omhoog; dat is een week om te mijden als je niet voor het congres komt.

Bovenop de huur komt de toeristenbelasting, die in Catalonië per persoon per nacht wordt geheven en waar de stad Barcelona nog een eigen toeslag bovenop doet. Dat wordt ter plekke of bij het boeken apart gerekend.

Verder is de stad zelf niet duur. Een menu del dia is een van de goedkoopste warme maaltijden van West-Europa, de markten zijn betaalbaar en het openbaar vervoer kost weinig. Waar je geld kwijtraakt is aan de attracties: Gaudí-gebouwen zijn stuk voor stuk aan de prijs.

Wanneer je moet gaan

Augustus is met 29,1 graden de warmste maand, juli komt op 28,8 met 4,9 regendagen en is daarmee de droogste zomermaand. September is met 25,7 graden nog volop zomer maar telt 10,3 regendagen, de natste maand van het jaar.

Voor een stedentrip zijn mei, juni en oktober het aangenaamst: 21,7, 25,7 en 22,3 graden, warm genoeg voor het terras en koel genoeg om de hele dag te lopen. In juli en augustus is de stad heet en vol, en dan is een appartement met airconditioning geen luxe maar noodzaak.

De winter is zacht: in januari is het overdag nog 13,7 graden en het regent er nauwelijks, met 4,3 regendagen de droogste maand van het jaar. Voor musea, architectuur en eten is dat een uitstekende en goedkope periode, en de stad is dan van de Barcelonezen.

Voor het strand loopt het seizoen van juni tot begin oktober. Het water is in augustus en september op zijn warmst, en in die laatste maand zijn de stranden aanzienlijk leger.

Wat je er doet

Gaudí bepaalt het beeld van deze stad en terecht. De Sagrada Família is na ruim honderd jaar nog in aanbouw en van binnen indrukwekkender dan de foto's laten zien; boek vooruit en neem de audiotour. Park Güell, Casa Batlló en La Pedrera zijn de andere drie, en ook daar kom je zonder reservering niet meer binnen.

Daarnaast is er de stad zelf. De Mercat de la Boqueria aan de Ramblas is de bekendste markt en inmiddels vooral toeristisch; Santa Caterina en de Mercat de Sant Antoni zijn waar de stad zelf koopt. Het Picassomuseum in El Born zit in vijf middeleeuwse paleizen en gaat over zijn vroege werk.

Montjuïc is de heuvel met het kasteel, de olympische stadions, de Miró-stichting en de magische fontein. Met de kabelbaan vanaf de haven kom je erop en dan heb je meteen het uitzicht.

En dan is er wat een vakantie hier onderscheidt van andere steden: vier kilometer stadsstrand, van Barceloneta tot Diagonal Mar, met tapasbars aan de boulevard. Voor een dag buiten de stad zijn er Montserrat, Sitges aan de kust en de wijnstreek Penedès, allemaal binnen een uur met de trein.

Een villa buiten de stad

Wie toch een villa met een zwembad wil en Barcelona als uitvalsbasis gebruikt, kijkt buiten de stadsgrenzen, en dat is dichterbij dan het lijkt.

Aan de kust ten noorden van de stad, de Maresme rond Arenys de Mar en Sant Pol, staan villa's op de heuvels met uitzicht op zee; met de trein langs de kust ben je in drie kwartier op Plaça Catalunya. Verder naar het noorden begint de Costa Brava bij Blanes en Lloret, met het grootste aanbod aan vakantiehuizen met zwembad van de hele streek.

Ten zuiden ligt Sitges, een badplaats met een oude kern en brede stranden, op veertig minuten met de trein. En landinwaarts, in het Penedès-wijngebied en rond Montserrat, staan de masia's: oude Catalaanse boerderijen die als vakantiehuis verhuurd worden, vaak met een zwembad en altijd met ruimte.

Dat is de combinatie die veel gezinnen kiezen: een villa of een huisje op een half uur van de stad, en Barcelona met de trein op de dagen dat je er wilt zijn. Je betaalt er minder voor, hebt buitenruimte, en vermijdt de vergunningkwestie die in de stad speelt.

Reken wel op vervoer: buiten de treinlijnen langs de kust heb je een auto nodig.

Eten en drinken

Barcelona is Catalaans en niet Spaans, en dat merk je op tafel. Pa amb tomàquet, brood met tomaat en olijfolie, komt bij vrijwel elke maaltijd; calçots, gegrilde jonge uien met romesco-saus, zijn in het voorjaar een gebeurtenis op zich; en fideuà is de Catalaanse paella met dunne noedels in plaats van rijst.

Tapas eet je hier anders dan in Andalusië: minder gratis, meer als een bestelling. Ga voor de goede adressen naar Gràcia, de Eixample of Poble-sec, waar de Carrer de Blai een straat vol pintxosbars is; op de Ramblas betaal je het dubbele voor de helft.

De markten zijn de andere kant van het eten. De Boqueria is de bekendste en inmiddels vooral een bezienswaardigheid; Santa Caterina, Sant Antoni en de Mercat de la Llibertat in Gràcia zijn waar je echt boodschappen doet. Voor wie in een appartement kookt, scheelt dat aanzienlijk.

Drinken: vermut is in deze stad een middagritueel dat de laatste jaren is teruggekeerd, en cava komt uit het Penedès op een half uur rijden. Het menu del dia, de lunch van drie gangen met drank, is doordeweeks het beste dat je voor je geld krijgt.

Praktisch: eten begint hier laat, met het diner vanaf een uur of negen, en veel keukens sluiten tussen vier en acht.

Hoe je er komt en je verplaatst

Vliegen duurt ongeveer twee uur vanaf Amsterdam en er zijn dagelijks meerdere directe vluchten. De luchthaven El Prat ligt op vijftien kilometer van het centrum; de Aerobus rijdt in een half uur naar Plaça Catalunya en de trein en de metro doen het voor een fractie van de prijs.

Met de auto is het ruim veertien uur rijden en dat is alleen zinvol als je doorreist naar de kust. In de stad zelf is een auto een last: parkeren is duur, veel straten zijn eenrichtingsverkeer en er geldt een milieuzone waarvoor je je kenteken vooraf moet registreren.

Ter plekke is de metro het beste vervoermiddel: acht lijnen, elke paar minuten, en met de T-casual-kaart van tien ritten ben je goedkoop uit. Lopen kan ook, maar reken op de afstanden.

Wat verder handig is om te weten: de meeste appartementen hebben een inchecktijd na drie uur en geen receptie, dus de sleuteloverdracht spreek je vooraf af. En bagage kun je bij het station of bij een van de bagagepunten in de stad kwijt als je vroeg aankomt of laat vertrekt.

Samengesteld uit ons actuele woningaanbod, OpenStreetMap, Wikipedia en Wikivoyage (CC BY-SA) en Open-Meteo-klimaatdata.